Понятие и виды сметной себестоимости строительных работ. Фактическая себестоимость СМР: понятие, назначение, порядок определения
Учет затрат на производство
Затраты - это стоимость ресурсов, использованных на определенные цели. Затраты определяются величиной использованных ресурсов (материальных, трудовых, финансовых).
Расходами организации (согласно ПБУ 10/99) признается уменьшение экономических выгод в результате выбытия активов и возникновения обязательств, приводящее к уменьшению капитала организации, за исключением уменьшения вкладов по решению собственников имущества.
Расходами (согласно НК РФ) признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиками (расходы – это затраты после их фактической оплаты).
Расходы организации в зависимости от их характера, условий осуществления и направления деятельности организации разделяются на расходы по обычным видам деятельности (связаны с изготовлением и продажей продукции, выполнением работ и оказанием услуг, приобретением и продажей товаров) и прочие расходы (раньше они подразделялись на операционные, внереализационные и чрезвычайные, теперь такого деления нет).
Расходы признаются в том отчетном периоде, в котором совершены, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления.
Расходы по обычным видам деятельности учитываются на счетах учета затрат на производство (20, 23, 25 и др.) и расходов на продажу (44).
Прочие расходы отражают на счете 91 «Прочие доходы и расходы».
Понятие «издержки » используется в основном в Экон. теории в качестве понятия «затраты» применительно к производству продукции (работ, услуг). Понятия «затраты на производство» и «издержки производства» можно рассматривать как идентичные.
Учет затрат на производство продукции заключается в своевременном, полном и достоверном определении фактических затрат, связанных с производством и сбытом продукции, исчислении фактической себестоимости отдельных видов и всей продукции, контроле за использованием ресурсов и денежных средств.
Основные принципы организации учета затрат:
1) документирование (полное отражение в учете всех операций) – на себестоимость продукции относятся только документально подтвержденные расходы;
2) неизменность принятой методологии учета в течение года;
3) регламентация состава себестоимости продукции (для целей н/о в себестоимость включаются только виды расходов, предусмотренные гл. 25 НК РФ);
4) согласование с плановыми и нормативными показателями.
Основные задачи учета затрат:
1) своевременное, полное и достоверное отражение фактических расходов;
2) контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов.
*** Пояснения к схеме:
Условно-постоянные затраты – их абсолютная величина не зависит от изменения объема производства (затраты на подготовку и освоение производства продукции, расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны и др. общепрозв-ные и общехоз-ные расходы).
Условно-переменные – размер их изменяется пропорционально изменению объема производства продукции (затраты на сырье, основные и вспомогательные материалы, топливо, энергию, з/пл. производственных рабочих и т.п.).
Различают переменные издержки:
Пропорциональные – изменяются в зависимости от степени загрузки производственных мощностей (аккордная з/пл.);
Прогрессивные –повышаются быстрее степени загрузки произв. мощностей (надбавки к з/пл. за сверхурочную работу, допл. за раб. в праздники, выходные, расходы на брак);
Дегрессивные – растут медленнее, чем кол-во произведенной продукции (скидки с цены при закупках большого кол-ва продукции).
Себестоимость продукции – выраженные в денежной форме затраты на ее производство и реализацию.
Себестоимость строительных работ – затраты строительной организации на производство строит. работ и сдачу заказчику.
Расчет себестоимости продукции называют калькулированием , а отчет о себестоимости – калькуляцией .
В строительстве используются показатели сметной, плановой и фактической себестоимости СМР.
Сметная себестоимость определяется в процессе составления комплекта проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
Плановая себестоимость – прогноз величины затрат организации на проведение определенного комплекса СМР.
Фактическая себестоимость – сумма затрат, произведенных в ходе выполнения заданного комплекса работ.
Чем ниже себестоимость, тем эффективнее используются ресурсы на предприятии, тем дешевле обходится выполнение работ
Затраты на производство строительных работ могут группироваться по элементам и статьям расходов .
Группировка по элементам : материальные затраты, затраты на оплату труда, отчисления на соц. нужды, амортизация ОС, прочие затраты. Этот вид группировки необходим для определения общей потребности в сырье, материалах, топливе, энергии, применяется при составлении сметы затрат на производство.
Группировка по статьям расходов : материалы, расходы на оплату труда рабочих, расх. по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, накладные расходы (это типовые статьи, перечень их может корректироваться). Этот вид для целей управления и планирования.
Структура затрат на производство работ по договорам строительного подряда по статьям в строительных организациях (по фактической себестоимости; в процентах к итогу)
В статью "Материалы " включаются затраты на используемые непосредственно при выполнении строительных работ материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, пар, воду и другие виды материальных ресурсов. Затраты на материалы определяются исходя из их фактической себестоимости.
Спецификой деятельности строительной организации является значительный оборот возвратной тары . При заключении договора купли-продажи (поставки) покупатель может предусмотреть возможность возврата многооборотной тары продавцу товара. Если по условиям договора многооборотная тара подлежит возврату поставщику и является его собственностью, то в бух. учете строительной организации стоимость тары, в которой поступил товар, следует учитывать на забалансовом счете 002 "Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение".
Из затрат на материалы, отражаемых в себестоимости строительных работ, исключается стоимость возвратных отходов (остатки материалов, деталей и других материальных ресурсов, образовавшиеся в процессе выполнения строительных работ и утратившие полностью или частично потребительские качества исходных ресурсов (физические или химические свойства) и в силу этого используемые с повышенными затратами или вовсе не используемые по прямому назначению).
По статье "Материалы" не отражаются затраты на материалы, зап. части, энергию и смазочные материалы, предназначенные для содержания и эксплуатации строительных машин и механизмов, затраты на материалы, используемые в подсобных производствах, обслуживающих и прочих хозяйствах строительной организации, а также затраты на материалы, расходуемые на административно-хозяйственные нужды строительства, предусматриваемые в составе накладных расходов.
Учет материалов ведется на счете 10 . По дебету счета 10 отражается поступление материалов, по кредиту - выбытие материалов из хозяйственного оборота организации в связи с их отпуском (списанием) на производственные нужды, нужды управления организацией, продажей на сторону и другими направлениями выбытия.
В строительных организациях по статье "Расходы на оплату труда рабочих " отражаются все расходы по оплате труда производственных рабочих (включая рабочих, не состоящих в штате) и линейного персонала при включении его в состав работников участков (бригад), занятых непосредственно на строительных работах, исчисленные по принятым в строительной организации системам и формам оплаты труда.
В составе данной статьи не отражаются оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации, рабочих, занятых управлением и обслуживанием строительных машин и механизмов, рабочих, занятых на некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий и сооружений) и других работах, осуществляемых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок, подготовка объекта стройки к сдаче и др.), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку с транспортных средств на приобъектном складе.
Отражение начисления заработной платы на счетах бухгалтерского учета :
В статью "Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов " включаются:
Затраты по принятым в строительной организации системам и формам оплаты труда работников: рабочих, занятых управлением строительными машинами и механизмами (механиков, машинистов, мотористов и других рабочих профессий), и линейного персонала при включении его в состав работников участков (бригад);
Затраты материальных ресурсов (в т.ч. топливо и энергия) на эксплуатационные цели;
Амортизационные отчисления на полное восстановление строительных машин и механизмов, производственных приспособлений и оборудования, учитываемых в составе ОС;
Арендная плата (включая лизинговые платежи) за пользование арендованными строительными машинами и механизмами в размерах, установленных договором;
Затраты на тех. обслуживание и диагностирование строит. машин и механизмов;
Затраты на проведение всех видов ремонтов строительных машин и механизмов; в случае образования резервов - отчисления в ремонтный фонд или в резерв на ремонт;
Затраты на перевозку и перемещение материалов и строительных конструкций в пределах стройки (объекта), включая з/пл. рабочих, занятых на погрузке и разгрузке;
Прочие затраты, связанные с эксплуатацией строительных машин и механизмов.
Затраты по этой статье рассчитываются исходя из проектной потребности времени работы машин и механизмов в машино-сменах (машино-часах), включая затраты на оплату труда рабочих, занятых управлением и эксплуатацией машин и механизмов.
Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, используемых на работах, выполняемых не по договорам на строительство, а также затраты на содержание строительных машин и механизмов, сданных в аренду, в себестоимость строительных работ не включаются .
Затраты по эксплуатации собственных и арендованных машин и механизмов в строительной организации учитываются на счете 25 "Общепроизводственные расходы" по видам или группам машин и механизмов и ежемесячно списываются на соответствующие счета учета их использования (производства и др.). Возможны 3 варианта списания затрат:
| Дебет | Кредит | Содержание |
| 1. Создание резерва на ремонт строительных машин и механизмов (данный способ позволяет минимизировать колебания уровня себестоимости строительной продукции в течение отчетного года) | ||
| на сумму отчислений в резерв | ||
| фактически осуществленные расходы по ремонту, если ремонт производится специализированным подразделением | ||
| фактически осуществленные расходы по ремонту, когда для ремонта привлекаются сторонние организации | ||
| 2. Фактически осуществленные расходы относятся на расходы будущих периодов для последующего равномерного списания на себестоимость | ||
| 23, 60 | на сумму фактических расходов | |
| на сумму расходов, списываемых ежемесячно по нормативу, определенному расчетным путем | ||
| 3. Расходы списываются непосредственно на затраты в месяце их возникновения | ||
| 23, 60 | на сумму фактически произведенных расходов | |
| 10, 60, 69, 70, 76 и т.д. | затраты на перевозку и перемещение материалов и строительных конструкций в пределах стройки (объекта), включая заработную плату рабочих, занятых на погрузке и разгрузке, а также затраты на вывоз и ввоз грунта |
Расходы на перевозку материалов и строительных конструкций в пределах стройки (объекта), включая расходы по оплате труда рабочих по погрузке и загрузке, осуществляются вспомогательными производствами или сторонними организациями. В зависимости от этого произведенные расходы ежемесячно списываются в дебет счета 25 с кредита соответствующих счетов:
Д 25 К 23 - на сумму расходов, произведенных автотранспортным подразделением строительной организации,
Д 23 К 76 - на сумму расходов, подлежащих оплате сторонним автотранспортным организациям, прочих затрат, связанных с эксплуатацией строительных машин и механизмов.
В статье "Накладные расходы " находят отражение следующие затраты:
Административно-хозяйственные расходы;
Расходы на обслуживание работников строительства;
Расходы на организацию работ на строительных площадках;
Прочие накладные расходы;
Затраты, не учитываемые в нормах накл. расходов, но относимые на накл. расходы.
Накладные расходы отражаются на счете 26 "Общехозяйственные расходы"
Организация учета затрат
Предприятия определяют 2 вида учета затрат на производство: одни – для целей бух. учета, другой – для целей налогообложения.
В бух. учете себестоимость продукции определяется как совокупность расходов по обычным видам деятельности, понесенных в связи с производством и реализацией продукции в отчетном периоде. В себестоимость продукции включаются фактически произведенные затраты, что позволяет установить их достоверный уровень, определить реальную себестоимость продукции, прибыль и рентабельность.
Себестоимость, как элемент учета для целей н/о , является величиной, уменьшающей налоговую базу. Поэтому для целей н/о фактическая себестоимость корректируется с учетом утвержденных норм, лимитов, устанавливаемых государством.
Основным методом учета затрат в производстве строительных работ и калькулировании себестоимости строительной продукции является позаказный метод , при котором объект учета - отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (вид работ) в соответствии с договором, заключенным с заказчиком, на производство работ, по которому ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ по договору. Отличием позаказного метода является формирование объема затрат по каждому завершенному заказу, а не за промежуток времени.
Себестоимость заказа определяется суммой всех затрат производства со дня открытия его до дня выполнения и закрытия. Отчетную калькуляцию при позаказном методе учета составляют после того, как работы по заказу будут полностью выполнены, что является существенным недостатком этого метода.
Сущность позаказного метода заключается в том, что все прямые затраты учитываются в разрезе установленных статей калькуляции по отдельным заказам на выполнение строительных работ, т.е. прямые затраты легко идентифицировать с конкретным заказом. Остальные затраты учитываются по местам их возникновения и включаются в себестоимость отдельных заказов в соответствии с установленным методом распределения.
Фактическая себестоимость изделий, изготавливаемых по заказу, определяется после его выполнения. До этого все относящиеся к нему затраты считаются незавершенным производством.
Затраты, которые собирают по каждому заказу, подразделяются на прямые и косвенные.
Прямые расходы
Прямые затраты относятся непосредственно на изготавливаемую продукцию, выполняемые заказы, договоры, услуги и т. д. При использовании данного метода на счете 20 открывают субсчета под определенные заказы, которым присваивают свой шифр. И на аналитических счетах последовательно нарастающим итогом собирают все фактические затраты. Внутри заказа расходы группируют по элементам затрат. Обычно к основным статьям прямых расходов относят:
– сырье и материалы за минусом возвратных отходов;
– зарплату производственных рабочих или исполнителей проектов, а также страховые взносы, начисленные на нее;
– стоимость спецоборудования;
– услуги субподрядчиков.
Косвенные расходы
Расходы, которые не могут быть непосредственно отнесены на конкретный заказ относят к косвенным накладным затратам. Они составляют значительную часть расходов и подразделяются, как правило, на две группы: общепроизводственные (учитывают на счете 25) и общехозяйственные (отражают на счете 26). Их распределяют по заказам согласно принятой базе (это может быть оплата труда производственного персонала, основные материалы при изготовлении продукции и т.д.).
В бухучете возможно два варианта калькулирования себестоимости продукции : по полной и неполной производственной себестоимости. В первом случае накладные расходы распределяют по заказам и списывают в конце месяца:
Д 20 К 25 (26) – списаны общепроизводственные и общехозяйственные расходы на стоимость заказа.
При расчете неполной производственной себестоимости общехозяйственные расходы в конце месяца включают в себестоимость продаж:
Д 90 К 26 – отражено списание общехозяйственных расходов.
Если же реализации в данном месяце не было, то общехозяйственные расходы относят на расходы будущих периодов: Д 97 К 26 – списаны общехозяйственные расходы.
В бухгалтерской учетной политике необходимо утвердить способ распределения накладных расходов. Также там должен быть прописан порядок списания общехозяйственных расходов.
Документальное оформление выполненных работ
Формы первичной учетной документации в строительстве утверждены Постановлением Госкомстата от 11 ноября 1999 г. № 100 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ». К ним относятся следующие:
· КС-2 «Акт о приемке выполненных работ»;
· КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат»;
· КС-6а «Журнал учета выполненных работ»;
· КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения»;
· КС-9 «Акт о разборке временных (нетитульных) сооружений»;
· КС-10 «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений»;
· КС-17 «Акт о приостановлении строительства»;
· КС-18 «Акт о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству».
Постановление определяет порядок заполнения стандартных форм. Однако у строительной организации может возникнуть потребность в разработке собственных форм первичной учетной документации по отдельным операциям. В этом случае самостоятельно разработанные документы должны быть оформлены в качестве приложения к учетной политике организации.
Себестоимость продукции выражает в денежной форме все затраты организации, связанные с производством и реализацией продукции.
Себестоимость СМР – это денежные затраты строительной организации на их выполнение. В строительстве используется сметная, плановая и фактическая себестоимость СМР.
Плановая себестоимость СМР представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение конкретного комплекса СМР.
Фактическая себестоимость СМР – это сумма затрат, произведенных строительной организацией в ходе выполнения определенного объема работ и определяется по данным бухучета.
Сметная себестоимость определяется в процессе разработки проектно-сметной документации по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
Структура себестоимости по статьям и элементам затрат.
Соотношение между отдельными статьями и элементами затрат называют структурной себестоимостью работ.
Распределение себестоимости СМР может быть выполнено в виде распределения по элементам затрат:
─ на материальные затраты
─ на затраты оплаты труда
─ отчисления на социальные нужды
─ амортизация основных средств
─ прочие затраты
Задача. Определить сметную себестоимость и сметную стоимость СМР при строительстве жилого кирпичного дома. Согласно сметному расчету затраты составляют:
1). стоимость деталей и конструкций = 6749 тыс. руб.,
2). оплата труда рабочих = 1181 тыс. руб.,
3). эксплуатация строительных машин и механизмов = 894 тыс. руб., в том числе з/плата машинистов 110 тыс. руб.,
4). накладные расходы = 118% ФОТ (фонд оплаты труда)
5). сметная прибыль = 65% ФОТ
1. Определим прямые затраты
З п = 6749 + 1181 + 894 = 8824 тыс. руб.,
2. Рассчитаем фонд оплаты труда (ФОТ)
ФОТ = 1181 + 110 = 1291 тыс. руб.,
3. Определим накладные расходы
Н р = 1,18 * 1291 = 1523,38 тыс.руб.
4. Определим сметную себестоимость СМР
См смр = З п + Н р = 8824 + 1523,38 = 10347,38 тыс. руб.,
5. Определим сметную прибыль
0,65 * 1291 = 839 тыс. руб.,
6. Определим сметную стоимость объекта
Сметная себестоимость СМР + Сметная прибыль =
10347,38 + 839 = 11186 тыс. руб.,
Текущие затраты – это расходы, которые зависят от объемов работ, от количества выпускаемой продукции и услуг.
Единовременные затраты – это те, которые производятся периодически или однократно.
При сокращении продолжительности строительства происходит экономия постоянной части накладных расходов, т.е. уменьшаются административно-хозяйственные расходы, затраты на содержание бытовых помещений, снижаются расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны и на содержание строительной площадки.
Экономия (или перерасход) постоянной части накладных расходов определяется по формуле:
Э н.р. – экономия постоянной части накладных расходов;
Н у – постоянная часть накладных расходов, которая примерно составляет 50% величины накладных расходов;
Т ф, Т н – фактическая и нормативная продолжительность строительства объекта.
Задача. Определить экономию постоянной части накладных расходов, если Т н = 9 месяцев, но с внедрением усовершенствованных средств малой механизации объект построили за 8 месяцев. Накладные расходы по смете составляют 16 млн. руб., постоянная часть накладных расходов составляет 50% величины всех накладных расходов.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ, назначение, порядок определения
В условиях рыночной экономики возрастает роль внутрипроизводственного (внутрифирменного) планирования деятельности строительной организации, которое обеспечивает достижения целей ее развития. Планы являются инструментом регулирования деятельности структурных подразделений по обеспечению выполнения в установленные сроки программы действий строительной организации на предстоящий период.
В целях определения прогнозных величин затрат на выполнение комплекса СМР в установленные договорами подряда сроки при условии эффективного использования ограниченных производственных ресурсов, прибыли (экономии от снижения сметной себестоимости СМР), а также организации внутрипроизводственного хозрасчета подразделений в рамках бизнес-планов строительными организациями ведется планирование себестоимости СМР.
Разработке плана предшествует тщательный анализ результатов производственно-хозяйственной деятельности строительной организации и выявление резервов строительного производства. Себестоимость СМР планируется строительными организациями самостоятельно при разработке текущих планов строительной деятельности, обычно не более чем на год с подразделением на более короткие периоды: кварталы, месяцы или 13 четырехнедельных периодов. Научная обоснованность и практическая значимость таких планов строительных организаций является одним из факторов их конкурентоспособности на инвестиционно-строительном рынке. Отсюда следует объективная необходимость привлечения к разработке плановых-расчетов специализированных консалтинговых фирм.
Порядок и методы планирования себестоимости работ строительные организации выбирают самостоятельно исходя из конкретных внешних и внутренних условий функционирования и развития своей деятельности (производственной, инвестиционной, финансовой). Плановые технико-экономические расчеты проводятся с использованием разнообразной информации, прежде всего, о физических объемах по видам строительно-монтажных работ, конструктивным элементам, объектам в целом и их стоимости, календарных планов производства работ, определяемых на основе проектно-сметной документации и исследований конъюнктуры инвестиционно-строительного рынка. При составлении плановых расчетов отечественная и зарубежная практика рекомендует использовать нормативный, расчетно-аналитический, балансовый методы, метод оптимизации, метод моделирования.
Сущностью нормативного метода является расчет объемов затрат на производство строительной продукции и потребности в необходимых ресурсах путем умножения норм расхода ресурсов на планируемый объем экономического показателя (объем выполняемых работ, объем реализации работ и т.п.). Расчетно-аналитический метод позволяет определить искомые показатели на плановый период "от достигнутого": путем умножения средних величин показателей за предыдущий отчетный период на планируемый индекс их изменения (роста или сокращения). Увязка планируемых объемов затрат на выполнение СМР с источниками ресурсов эффективно осуществляется с использованием балансового метода. Сущностью метода оптимизации при составлении плановых расчетов затрат на производство СМР является многовариантность. Из нескольких технико-экономических расчетов выбирается наилучший -- с минимумом затрат или максимумом заданного целевого результата. Метод моделирования плановых технико-экономических расчетов затрат на выполнение СМР основан на факторном анализе функциональных связей между разными элементами процесса строительного производства.
Структура, содержание и формы плановых расчетов себестоимости СМР зависят от того, что является предметом составления расчета: отдельный объект, договор подряда, производственная программа в целом и т.д.
Плановая себестоимость СМР по отдельным объектам производственной программы строительной организации может быть определена прямым калькулированием по статьям затрат. При этом необходимо учитывать возможности инновационной деятельности строительной организации, учитываемые в разрезе конкретных объектов в соответствующем разделе бизнес-плана. Перечень мероприятий по повышению технического и организационного уровня строительного производства составляется с целью получения дополнительной выгоды (прибыли) путем снижения сметных затрат на производство СМР по каждому объекту в составе договорной цены, предусмотренной договором подряда.
Группировка по статьям затрат:
* "Материалы" -- исходя из их потребности согласно проект-но-сметной документации и стоимости приобретения с учетом расходов на доставку до приобъектного склада и заготовительно-складских расходов;
* "Расходы на оплату труда рабочих" -- исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифов, ставок, поощрительных выплат в соответствии с принятой в строительной организации системой оплаты труда, гарантированных законодательством минимума заработной платы, льгот и компенсаций, финансовых возможностей организации с учетом установленного порядка налогового регулирования средств, направляемых на потребление, а также других действующих норм и законодательных актов по вопросам труда и заработной платы;
* "Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов" -- исходя из проектной потребности времени их работы (в том числе определяемой по проекту организации строительства) в машино-сменах (машино-часах) и плановых калькуляций стоимости машино-смен (машино-часов);
* "Накладные расходы" -- на основе смет этих расходов на планируемый период в размерах, определяемых по принятой в строительной организации методике их распределения по объектам. При этом затраты на оплату административно-хозяйственного персонала и рабочих, занятых на работах, выполняемых за счет накладных расходов, определяются, исходя из должностных окладов и тарифных ставок аналогично затратам на оплату труда рабочих.
Плановая себестоимость СМР по объекту определяется как разность между стоимостью планируемого объема работ, установленной в проектно-сметной документации (договорной ценой строительных работ из приложения к договору подряда -- протокола согласования), и величиной снижения затрат на производство работ в результате осуществления планируемых инновационных мероприятий и суммой сметной прибыли.
Одним из наиболее точных и обоснованных методов определения плановой себестоимости СМР по отдельным объектам в странах рыночной экономики признан метод прямого калькулирования, основанный на применении нормативных калькуляций, представляющих расчетную величину издержек производства (нормативную себестоимость), определенную с помощью системы разработанных и утвержденных строительной организацией экономически обоснованных норм и нормативов. Однако в современных условиях в Российской Федерации применение этого метода затруднено из-за конъюнктурных изменений на инвестиционно-строительном рынке.
Плановая себестоимость СМР в целом по строительной организации определяется суммированием плановых себестоимостей работ по объектам.
Смета затрат на СМР может также составляться расчетом затрат по элементам, отражающим их экономическое содержание. Затраты определяются:
а) по элементу "Материальные затраты" -- из потребности в материальных ресурсах, необходимых для производства работ, и их стоимости, включая расходы по доставке до приобъектных складов и заготовительно-складские расходы.
Потребность в материальных ресурсах рассчитывается на основе физических объемов СМР и производственных норм расхода, необходимых для их выполнения ресурсов, определяемых непосредственно строительной организацией и утверждаемых ежегодно ее руководителем.
Материальные затраты рассчитывают по всем основным видам применяемых материалов. Стоимость прочих (не расшифровываемых по видам) материалов, используемых, как правило, в небольших количествах, определяется в целом по строительной организации, исходя из сложившегося уровня их расхода на единицу объема выполняемых строительно-монтажных работ;
б) по элементу "Затраты на оплату труда" -- из суммы выплат заработной платы с учетом стимулирующих и других выплат, производимых за выполняемую работу, а также за непроработанное на производстве время всему строительно-производственному персоналу и относимых к этому элементу;
в) по элементу "Отчисления на социальные нужды" -- на основе установленных законодательством норм обязательных отчислений органам государственного страхования, пенсионного фонда и медицинского страхования от затрат на оплату труда работников, включаемых в элемент "Затраты на оплату труда";
г) по элементу "Амортизация основных фондов" -- исходя из среднегодовой стоимости как собственных, так и арендованных основных производственных фондов (кроме стоимости основных производственных фондов подсобных и вспомогательных производств), на которые начисляется амортизация, и средней нормы амортизационных отчислений. Средняя норма амортизационных отчислений определяется из плановой структуры основных производственных фондов, на которые начисляется амортизация, и утвержденных норм по отдельным группам основных фондов.
Аналогично определяется амортизация по основным фондам, предоставляемым строительной организацией бесплатно медицинским учреждениям для организации медпунктов, а также предприятиям общественного питания, обслуживающим трудовой коллектив строительной организации;
д) по элементу "Прочие затраты" -- по каждому их виду из планируемых объемов работ, в зависимости от которых изменяется величина этих затрат, а также действующих норм и нормативов.
Если строительная организация в соответствии с заключенным договором на строительство выполняет собственными силами работы, не относящиеся к строительно-монтажным (проектные, по обеспечению стройки технологическим и инженерным оборудованием и т.д.), планирование себестоимости осуществляется ею, исходя из общего объема работ, выполненных собственными силами, включающего строительно-монтажные и указанные работы.
Для принятия управленческих решений регулирующего характера осуществляется мониторинг уровня и динамики себестоимости строительных работ в целом по строительной организации и в разрезе ее структурных подразделений. Показатель "уровень себестоимости строительных работ" определяется затратами на один рубль строительных работ, рассчитываемыми делением общей суммы плановой себестоимости строительных работ на объем работ, выполняемый собственными силами строительной организации, по их стоимости, учтенной в договорной цене.
При планировании производственной деятельности строительной организации часто используют анализ "затраты -- объем -- прибыль": если определен объем строительного производства, то в соответствии с портфелем заказов на строительную продукцию можно рассчитать величину затрат (плановой себестоимости строительных работ) и продажную (договорную) цену, чтобы организация могла получить определенную прибыль (балансовую и чистую). По данным анализа легко просчитать варианты производственной программы строительной организации, когда изменяются, например, затраты на рекламу, цены на строительную продукцию, на поставляемые материальные ресурсы и т.д. Иначе говоря, анализ "затраты--объем--прибыль" позволяет определить,
что мы будем иметь, если изменится один или несколько параметров производственного процесса. Анализ "затраты--объем--прибыль" -- основан наделении затрат на переменные и постоянные, что позволяет установить функциональную зависимость между прибылью (П), выручкой от реализации строительной продукции (ВР), переменными (Зпер) и постоянными (Зпост) затратами (рис. 13.4).
Рассматриваемая взаимосвязь может быть выражена формулой:
ВР = Зпер + Зпост + П.
Этот график позволяет определить, при каком объеме продаж строительной продукции строительная организация получит прибыль. Он содержит точку, в которой затраты на производство и реализацию строительной продукции будут равны выручке, -- точку безубыточности. Этот график показывает, что на прибыль прямо влияют объем продаж и затраты, относящиеся к постоянным. Однако, если цена единицы строительной продукции, затраты, производительность и другие факторы внешней и внутренней среды изменятся, то модель следует пересмотреть.
Для расчета точки критического объема реализации строительной продукции в зависимости от затрат на ее производство при аналитическом исследовании альтернативных вариантов соотношения факторов среды каждый раз составлять график затруднительно, и поэтому пользуются формулой:
ВРк=3пост/,
где ВРк -- выручка от реализации строительной продукции в точке безубыточности.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ, назначение, порядок определения
Фактическая себестоимость СМР -- это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Учет себестоимости работ представляет часть системы, которая собирает, обобщает, классифицирует и представляет соответствующую информацию руководству строительной организации для принятия управленческого решения, а также анализа, контроля и оценки производственно-хозяйственной деятельности организации.
Организация учета себестоимости обусловливается технологией строительного и вспомогательного производств, организационной структурой строительной организации, а также условиями договоров на строительство объектов, заключенных с заказчиками.
Учет себестоимости СМР в зависимости от структуры строительной организации имеет следующие особенности. В строительной организации, состоящей из участков и бригад, непосредственно выполняющих строительные работы, себестоимость складывается из затрат по их производству с учетом затрат на содержание управленческого персонала организации. В строительных организациях, представляющих объединение не являющихся юридическими лицами, так называемых структурных подразделений, себестоимость строительно-монтажных работ складывается из затрат структурных подразделений на производство этих работ с учетом стоимости содержания управленческого персонала подразделений и организации в целом. В строительных организациях типа холдинговых компаний, состоящих из структурных подразделений, а также дочерних организаций-предприятий, являющихся юридическими лицами, себестоимость СМР складывается из затрат структурных подразделений на эти работы с учетом стоимости содержания управленческого персонала структурных подразделений и организации, т. е. без учета затрат дочерних организаций.
В зависимости от условий договоров на строительство себестоимость СМР в строительной организации (структурном подразделении) может включать фактическую себестоимость работ, выполненных собственными силами, договорную стоимость работ (строительных, проектных и др.), выполненных на условиях субподряда другими предприятиями, а также стоимость оборудования и других аналогичных ценностей при условии строительства объектов "под ключ".
Учет себестоимости продукции строительной организации имеет следующие особенности.
При выпуске продукции и оказании услуг подсобными и вспомогательными производствами, входящими в состав структурных подразделений строительной организации (или являющимися цехами строительной организации, состоящей только из участков и бригад), учет себестоимости ведется применительно к порядку, установленному для учета себестоимости СМР. При этом состав затрат должен учитывать отраслевую принадлежность того или иного производства или хозяйства (например, износ автомашин в автотранспорте и т.д.).
В структурных подразделениях строительной организации, выпускающих продукцию и оказывающих услуги, учет себестоимости может быть организован применительно к порядку, установленному для строительной организации, или же вестись в соответствии с правилами, действующими для предприятий соответствующих отраслей народного хозяйства (промышленности, автотранспорта, коммунального хозяйства и т.п.).
Учет затрат на производство СМР, как и их планирование, осуществляется по договорам. Объектом учета по договору может быть строительство одного и нескольких объектов или выполнение отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту. Допускается объединение учета затрат по договорам, заключенным с одним или несколькими заказчиками, если договора заключаются в виде комплексной сделки или относятся к одному проекту. Если строительство осуществляется по договору, который охватывает ряд проектов, то затраты и финансовый результат по каждому такому проекту могут рассматриваться как выполнение работ по отдельному договору.
Если строительная организация в соответствии с заключенным договором на строительство выполняет собственными силами работы, не относящиеся к строительным, планирование и учет себестоимости осуществляется ею, исходя из общего объема работ, выполненных собственными силами, включающего строительные и работы указанных видов. При этом затраты на производство работ собираются по каждому виду в отдельности.
Учет затрат на СМР в зависимости от видов объектов учета может быть организован с применением методов позаказного или накопления затрат за определенный период с применением элементов нормативного метода учета и контроля за экономным и рациональным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Позаказный метод учета затрат на производство 1 строительно-монтажных работ предусматривает объектом учета отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (вид работ) в соответствии с договором на производство работ, 1 заключенным с заказчиком. Учет затрат ведется нарастающим итогом до окончания выполнения работ по заказу. Строительная организация, выполняющая однородные специальные виды работ (например, дорожное строительство) или осуществляющая строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью их строительства (гаражи, серийные коттеджи), может вести учет методом накопления затрат за определенный период, по видам работ и местам возникновения затрат. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительно-монтажных работ определяется расчетным путем исходя из процентного отношения фактических затрат по производству работ, находящихся в незавершенном производстве, к их договорной стоимости и договорной стоимости сдаваемых работ или с помощью других экономически обоснованных методов, установленных организацией.
Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, оформленной в порядке, установленном соответствующими нормативными актами. Первичная документация составляется с обязательным кодированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ (в необходимых случаях в разрезе статей и элементов затрат), а также в разрезе участков, бригад, подразделений и служб строительной организации в соответствии с требованиями внутрипроизводственного хозрасчета.
Нормативный метод учета, важнейшим элементом которого является своевременное выявление отклонений от норм, позволяет строительным организациям эффективно использовать данные учета для выявления резервов снижения себестоимости и оперативно руководить производством. При использовании нормативного метода учета организацией должна быть разработана система прогрессивных норм и нормативов, организованы выявление и учет затрат, связанных с отклонением от действующих норм и нормативов. Отклонением от норм считается как экономия, так и дополнительный расход материалов, заработной платы и других производственных затрат. Учет отклонений ведется в целях обеспечения своевременной информацией руководителей строительной организации о размерах, причинах и виновниках дополнительных, не предусмотренных нормами затрат и принятия необходимых для их предотвращения организационных и технических мер.
Себестоимость продукции - один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого производства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребления факторов производства. Себестоимость строительно-монтажных работ - важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.
Определение себестоимости строительно-монтажных работ производимой продукции и услуг, других видов деятельность строительных организаций - задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость - это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.
В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительно-монтажных работ включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.
Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Наибольшую часть издержек составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.
Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы –это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определенный объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг.
Затраты на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.
Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг. Единовременными называют затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут подразделяться на постоянные и переменные.
Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут относиться: амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоянным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основных средств; износ нематериальных активов; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.
Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемов выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.
Отдельные затраты принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них постоянных или переменных затрат.
В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не должны включаться затраты, не связанные с их выполнением.
Прямые затраты (ПЗ) на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг определяются по формуле:
ПЗ = М +З+А (6.1)
М – стоимость материалов;
З – расходы на оплату труда рабочим;
А – расходы на содержание и эксплуатацию машин и механизмов.
Накладные (косвенные) затраты включают:
– административно-хозяйственные расходы, предусматривающие оплату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды;
– расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве подрядных работ и не относящихся к основным доходам и т.д.;
– затраты на обслуживание работников строительства, включающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечение необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности;
– прочие накладные затраты, платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации, по кредитам банка в пределах ставки; расходы на рекламу, связи с общественностью;
– издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.
Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, определяется по формуле:
ПЗ – прямые затраты; НР – накладные расходы.
Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (СМР) определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и текущим ценам на момент ее расчета.
СМР является базой для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат заказчику - оценить пределы, в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией.
Сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыль конкретной сделки строительной организации.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Цель планирования себестоимости строительно-монтажных работ - определение величины затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки при рациональном использовании реально находящихся в распоряжении организации производственных ресурсов.
Расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других перспектив.
Планирование себестоимости строительно-монтажных работ ведется строительными организациями самостоятельно и является составной частью их бизнес-плана, осуществляется с применением технико-экономических расходов. Технико-экономические расчеты проводятся, исходя из физических объемов по видам работ, конструктивным элементам, объектам и их стоимости, определяются на основе проектно-сметной документации и договорных цен.
Плановая себестоимость строительно-монтажных работ может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.
Затраты по статье «Материалы» рассчитываются исходя из их потребности, определенной в проектно-сметной документации, их стоимости с учетом расходов на доставку до приобъектного склада и заготовительно-складских расходов. Затраты по статье «Расходы на оплату труда» определяются исходя из проектной потребности в затратах труда рабочих, тарифов, ставок, льгот и компенсаций, финансовых возможностей организации.
Затраты по статье «Расходы по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов» рассчитываются исходя из проектной потребности времени их работы в машино-часах и плановых калькуляций стоимости машино-часов. Затраты по статье «Накладные расходы» определяются на основе смет этих расходов на планируемый период.
Мероприятия по повышению технического и организационного уровня производства разрабатываются в разрезе объектов. Они должны обеспечивать снижение стоимости выполняемых работ по сравнению с установленной в проектно-сметной документации. Это делается за счет применения более дешевых строительных материалов, прогрессивных строительных конструкций, строительной техники и более совершенной технологии производства и др.
Плановая себестоимость (ССПЛ) может быть определена по формуле:
Сметная стоимость строительно-монтажных работ; плановые накопления; снижение себестоимости в денежном выражении; К – компенсация в связи с увеличением цен и тарифов по сравнению со сметами.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.
Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ - это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.
Целью учета фактической себестоимости строительно-монтажных работ являются своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонений от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных трудовых и финансовых ресурсов.
Данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных организаций и их подразделений.
Учет затрат на производство строительно-монтажных работ ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего позаказным методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным.
Для строительных организаций, выполняющих однородные процессы производства (например, дорожное строительство) или ведущих строительство однотипных объектов с незначительной продолжительностью строительства (например, серийные коттеджи), допускается метод накопления затрат за определенный период по нормативам используемых ресурсов. В этом случае себестоимость сданных заказчику строительных работ определяется расчетным путем, от удельного веса фактических затрат на выполнение работ, находящихся в незавершенном строительном производстве, и их договорной стоимости - к договорной стоимости сдаваемых работ. Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ.
ЛЕКЦИЯ 7. ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВО .
Состав и структура инвестиций, источники, формы и методы финансирования.
Субъекты инвестиционной деятельности. Согласование интересов субъектов инвестиционной деятельности. Инфраструктура и основные элементы рынка инвестиций, проектных и строительно-монтажных работ.
Экономическое регулирование инвестиционной деятельности. Формы и методы регулирования инвестиций: целевые программы, бюджетно-налоговые и кредитно-денежные стимулы.
Седьмая лекция курса «Основы оценки экономической эффективности инвестиций в строительство» посвящена знакомству с инвестиционной деятельностью и оценкой ее эффективности в строительстве. В данной лекции приводятся определения ключевых понятий, сведения об инвестиционной деятельности, ее методах и регулировании.
Минрегионстрой приказом от 31.12.2010 г. №573 утвердил Методические рекомендации по формированию себестоимости строительно-монтажных работ (далее - Методрекомендации №573), которые вступают в силу с 1 апреля 2011 г. Обращаем внимание, что с 01.04.2011 г. утрачивают силу предыдущие Методрекомендации, утвержденные приказом Госстроя от 16.02.2004 г. №30.
Новая методика определения себестоимости строительно-монтажных работ (далее - СМР) не имеет принципиальных отличий от предыдущей, однако имеет некоторые особенности. Давайте ознакомимся с ними поближе.
Методрекомендации №573 определяют производственную себестоимость СМР как совокупность прямых материальных расходов, прямых расходов на оплату труда, других прямых расходов, а также переменных общепроизводственных и постоянных распределенных общепроизводственных расходов, связанных с выполнением СМР. При этом такая себестоимость может быть плановой (определяется на основании технико-экономических расчетов, строительных норм и нормативов) и фактической (фактические расходы на строительство). К объектам расходов, кроме отдельных видов СМР и объектов строительства, этими Методрекомендациями отнесены также и договоры строительного подряда.
Классификация расходов
Расходами Методрекомендации №573 определяют «уменьшение экономических выгод в виде выбытия активов или обязательств, которые приводят к уменьшению собственного капитала (за исключением уменьшения капитала за счет его изъятия или раздела собственниками)». В основном принцип классификации расходов остался неизменным. Только к признакам, по которым классифицируются расходы, добавилась степень влияния объема СМР на уровень расходов.
Классификация по данному признаку делит расходы на постоянные и переменные. К постоянным относятся расходы, остающиеся неизменными (или почти неизменными) в случае изменения объема выполненных СМР. А переменные расходы изменяются прямо пропорционально изменению объемов СМР. Кроме того, в расходах по месту их возникновения выделены расходы по географическому признаку. Эти расходы отличаются по месту расположения отдельных объектов, находящихся в отдельных областях Украины, в отдельной зарубежной стране, в постоянных региональных группировках страны. Предприятие самостоятельно определяет степень детализации географических регионов.
Важной является также классификация расходов по видам. В соответствии с ней расходы делятся по элементам (для расходов операционной деятельности) и по статьям калькуляции.
По периодам возникновения теперь расходы будут делиться на текущие, долгосрочные и единовременные. Здесь долгосрочные расходы - это расходы, связанные с выполнением долгосрочного договора (его не планируется завершить раньше чем через 1 год с момента осуществления первых расходов или получения аванса). В связи с этим следует отметить также, что до 1 апреля 2011 года пунктом 7.10 Закона о прибыли предусмотрен особый порядок налогообложения долгосрочных договоров. При этом в Законе о прибыли есть иное определение таких договоров. А в НКУ для них не предусмотрено отдельного порядка обложения этим налогом, поэтому со вступлением в силу раздела III НКУ с 1 апреля операции по долгосрочным контрактам (договорам) будут облагаться налогом по общим правилам, то есть по дате подписания акта выполненных работ. И налоговые обязательства по НДС (п. 187.9 НКУ), в отличие от общего порядка, определяются не по первому событию, а по дате фактической передачи исполнителем результатов работ по таким договорам (контрактам). В том же пункте долгосрочный договор определен как договор на изготовление товаров, выполнение работ (услуг) с технологическим циклом производства свыше 1 года, если при этом не предусмотрена поэтапная их сдача.
Группирование расходов по элементам и статьям
Группирование расходов по элементам осуществляется с целью определения общих объемов материальных, трудовых и других ресурсов, используемых строительной организацией в операционной деятельности и для финотчетности (в соответствии с П(С)БУ 3 «Отчет о финансовых результатах»). А по статьям расходы распределяются с целью определения объемов материальных, трудовых и других ресурсов, которые включаются в производственную себестоимость СМР. При этом расходы основной деятельности строительной организации группируются по следующим статьям калькулирования:
Прочие прямые расходы;
Переменные общепроизводственные и постоянные распределенные общепроизводственные расходы.
Перечень статей калькулирования и их состав может уточняться строительной организацией самостоятельно.
Себестоимость СМР по договору подряда
К себестоимости СМР по договору подряда относятся:
Прямые материальные расходы;
Прямые расходы на оплату труда;
Прочие прямые расходы (включая, в частности, стоимость выполненных субподрядчиками работ, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, аренду). Сюда же отнесем и отчисления на ЕСВ, хотя в соответствии с п. 3 приложения 1 Методрекомендаций к другим прямым расходам относятся «социальные» отчисления по-старому;
Общепроизводственные расходы согласно П(С)БУ 16 «Расходы».
В затраты по договору подряда включаются расходы за период с даты заключения договора подряда до даты его завершения. При этом доходы и расходы в течение выполнения договора подряда признаются с учетом степени завершенности работ на дату баланса - если конечный финрезультат данного договора может быть достоверно оценен. Если он не может быть оценен достоверно, тогда:
1) доход определяется в сумме фактических расходов от начала выполнения договора подряда, в отношении которых существует вероятность их возмещения;
Постоянные расходы - это расходы, остающиеся неизменными в случае изменения объема выполненных СМР.
Переменные расходы изменяются прямо пропорционально изменению объемов СМР.
2) затраты по договору подряда признаются расходами того периода, в течение которого они были понесены.
Если в следующих отчетных периодах нет неопределенности, которая препятствовала в предыдущих периодах получить достоверную оценку конечного финрезультата, то доход и расходы, связанные с выполнением данного договора, признаются согласно п. 3 П(С)БУ 18 «Строительные контракты». Если же на дату баланса существует вероятность того, что общие расходы будут превышать общий доход по данному договору подряда, тогда ожидаемые убытки признаются расходами отчетного периода с включением фактических расходов на выполнение этого договора подряда в себестоимость реализации.
Относительно обязательности и принципов ведения бухучета Методрекомендации №573 отсылают нас к положениям Закона о бухучете - ведь именно на данных бухучета основываются финансовая, налоговая, статистическая и другие виды отчетности, которая использует денежный измеритель. Со своей стороны отметим, что достоверное и своевременное отражение в бухучете всех хозопераций непосредственно влияет на достоверность определения финрезультата не только конкретного договора подряда, но и на рентабельность деятельности всего предприятия.
Пример
Во исполнение СМР-договора на строительство жилого дома в марте произведены следующие расходы (без НДС):
Списаны материалы согласно материальному отчету - на сумму 256000 грн;
Работа машин и механизмов - 84100 грн;
Услуги субподряда - 25000 грн;
Расходы на электроэнергию - 3100 грн;
Транспортные услуги привлеченным транспортом (в том числе работа крана, экскаватора) - 15650 грн;
Вспомогательные материалы (электроды, теплоизоляционные материалы и т. п.) - 12940 грн;
Начислена зарплата и ECB: рабочим, занятым на СМР, - 17300грн (ECB - 6570грн); машинисту крана - 2000 грн (ECB - 760 грн); линейным И TP (прораб, мастер) - 5840 грн (ECB - 2220 грн); аппарату управления (администрация) - 10000 грн (ECB- 3800грн);
Админрасходы (связь, аренда офиса, % за кредит и т. п.) - 15760 грн. Эти расходы являются переменными;
Другие постоянные расходы, связанные с выполнением СМР, - 2310 грн.
В марте другие работы не проводились.
Для целей калькулирования расходов по объекту строительства
фактическая себестоимость СМР формируется следующим образом (см. таблицу).
Статьи расходов по формированию себестоимости СМР
Статьи расходов калькулирования |
Фактическая себестоимость СМР (расходы основной деятельности, грн) |
||||
прямые расходы |
общепроизводственные расходы на выполнение СМР |
||||
Загрузка...
