Комасация на поземлени имоти. Как да комбинирате парцели в едно: с два кадастрални номера, притежавани, наети Как да комбинирате градински парцели от различни SNT

Въпрос: В градинарско партньорство с нестопанска цел (Москва) родителите ми и аз притежаваме два съседни парцела, свързани с една ограда. В момента родителите ми официално ми дадоха парцела си и фактически аз станах собственик и на двата. Но председателят на дружеството отказва да ми позволи да обединя два парцела в един, като се позовава на факта, че два парцела са регистрирани и трябва да се плащат вноски от двата, което, разбира се, не ми е изгодно. Също както при извършване на каквито и да било юридически действия (т.е. ще трябва да даря или продам не един, а два отделни парцела).

SNT - как да комбинирате два парцела на един собственик в един?

Това ще бъде обсъдено допълнително. Как да комбинирате две или повече секции в една? Процедурата за обединяване Условията, необходими за започване на процедурата за обединяване на парцели, са установени със закон:

1. Парцелите трябва да са съседни.
2. Комасация е възможна само в райони, за които е извършена геодезическа процедура.

   
   Ако кадастралният регистър не съдържа данни за извършеното проучване, тогава преди обединяването на парцелите е необходимо да се установят техните граници и да се документира това.

3. Парцелите трябва да принадлежат към една и съща категория земя.

Възможно ли е да се обединят два съседни парцела с различни кадастрални номера в един?

Има ли закони, които могат да позволят на председателя и/или събранието на членовете на партньорството да откажат да се присъединят към мен? Има ли някакви закони, които ще помогнат на борда на партньорството да задължи да удовлетвори молбата ми? Отговор на адвоката: Трябва да потърсите отговора на въпроса в нормите на поземленото законодателство, които основно не забраняват комбинирането на съседни парцели и превръщането им в един (клауза

1 и 2 с.л. 11.6 от Кодекса на земята на Руската федерация). Ще бъде възможно да осигурите собствеността си върху един парцел, образуван от два, при липса на ограничения, установени от действащото законодателство на Руската федерация.

важно

Така обстоятелствата, съдържащи се в:

5 с.л. 11.6 от Кодекса за земята на Руската федерация, но те не ви засягат по никакъв начин;

Комбиниране на няколко парцела в един

Процедурата е доста проста, можете да я направите сами или с помощта на нашите специалисти:

1. През MFC трябва да се подадат две заявления - за регистрация на обекта с кадастрална регистрация и за регистрация на права на собственост.
   Придружени са с документация за оригиналните парцели и земеустройство.
2. След това специалистите преглеждат документите и вземат решение по тях.
3. Ако решението е положително, земята се вписва в кадастъра и собствеността се официализира.

След това на новообразувания парцел се присвоява индивидуален кадастрален номер, а удостоверенията за първоначалните парцели се анулират. На посочената дата се издават нови документи за земя на собственика. Срокове за комасация? За да комбинирате парцели, ще трябва да подготвите граничен план, което ще отнеме на кадастрален инженер около седмица.

Комбиниране на парцели в един с един собственик или няколко

В този случай сливането е възможно, ако ипотекарният кредитор даде съгласието си, но трябва да знаете, че тежестта ще важи за новия парцел.

Друг вариант за обременяване с тежести е отдаване под наем на един от парцелите.

В този случай ще трябва да получите съгласието на наемателя. Имате ли съмнения относно рационалността на сливането? Свържете се с Geomer Group.

Нашите специалисти ще ви консултират въз основа на конкретни условия.

В този случай ще можете да оцените всички плюсове и минуси на сливането и да вземете правилното решение.

След като решите да комбинирате парцели, вие ще можете да използвате нашите услуги, което означава, че ще получите гаранция, че цялата процедура ще бъде извършена в съответствие с изискванията на закона.

Как да комбинирате две секции в една? Какви документи са необходими? За да обедините два парцела в един, ще трябва да потърсите помощ от инженери по кадастъра.

Обединяване на два или повече парцела в един

Възстановяване на разходите, направени в процеса на подготовка на искови материали за съдебни заседания Подадох иск в съда за разпределяне на част от строителството на къщата и парцела в натура.
Трябваше да заплатя услугите на геодезист, който да определи границите на парцела и да го регистрира в кадастралния регистър...

Предоставяне на дял в натура и изплащане на обезщетение на съсобственици Собственик съм на 1/4 от къщата.

При разпределяне на дела ми в натура по граждански ред съдът ме осъди да заплатя обезщетение на съсобствениците...

SNT - как да комбинирате два парцела на един собственик в един?

Въпрос:

В градинарско партньорство с нестопанска цел (Москва) родителите ми и аз притежаваме два съседни парцела, свързани с една ограда. В момента родителите ми официално ми дадоха парцела си и фактически аз станах собственик и на двата. Но председателят на дружеството отказва да ми позволи да обединя два парцела в един, като се позовава на факта, че два парцела са регистрирани и трябва да се плащат вноски от двата, което, разбира се, не ми е изгодно. Също както при извършване на каквито и да било юридически действия (т.е. ще трябва да даря или продам не един, а два отделни парцела).

Има ли закони, които могат да позволят на председателя и/или събранието на членовете на партньорството да откажат да се присъединят към мен? Има ли някакви закони, които ще помогнат на борда на партньорството да задължи да удовлетвори молбата ми?

Отговорът на адвоката:

Трябва да потърсите отговора на въпроса в нормите на поземленото законодателство, които основно не забраняват комбинирането на съседни парцели и превръщането им в един (клаузи 1 и 2 на член 11.6 от Кодекса на земята на Руската федерация).

Ще бъде възможно да осигурите собствеността си върху един парцел, образуван от два, при липса на ограничения, установени от действащото законодателство на Руската федерация.

Така обстоятелствата, съдържащи се в:

• клауза 5 чл. 11.6 от Кодекса за земята на Руската федерация, но те не ви засягат по никакъв начин;
• Изкуство. 11.9 от Кодекса за земята на Руската федерация, такива ограничения по отношение на вашия сайт могат да бъдат сравнени само с подробно проучване на документите за обектите, кадастрален план и др.;
• Изкуство. 41 от Кодекса за градоустройство на Руската федерация, но тъй като вашите парцели се намират в границите на една териториална зона (SNT), тази норма също няма да ви засегне.

Като се има предвид, че парцелите се намират на територията на Москва, трябва да се вземе предвид точността на координатите на границите на оригиналните парцели, посочени в кадастралния план, и съответствието му със стойността, определена със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Руската федерация от 17 август 2012 г. № 518.

За да комбинирате посочените от вас парцели, трябва да получите кадастрален паспорт за един обект. За да направите това, ще трябва да се свържете с инженер по кадастъра, който ще провери цялата документация, която предоставяте. Тази работа е необходима преди всичко, за да се премахнат кадастралните грешки и възможността за пресичане на границите на вашата земя със съседни парцели. За да направите това, инженерът ще извърши работа за изясняване на границите и площта на новообразувания парцел. Освен това ще бъде сключено лично споразумение за възможността за извършване на такава работа със съседите на парцела и ще бъде съставен граничен план, който впоследствие ще бъде проверен от Rosreestr и въз основа на резултатите ще можете да получавате кадастрален паспорт за комбинирания поземлен имот.

Остава последният етап - това е регистрацията на собственост върху такъв един обект, образуван от 2 парцела, и от този момент нататък 2 парцела, които са ви принадлежали, ще престанат да съществуват (Федерален закон от 21 юли 1997 г. № 122 ).

След като получите сертификата за собственост върху земята, можете да предоставите копие от него на председателя на SNT, така че той да направи съответните промени в плана. Трябва да се заключи, че няма да се изисква разрешение от борда на SNT за извършване на процеса на сливане на 2 парцела, които притежавате. Но що се отнася до въпроса за плащането на членски внос, струва си да се свържете с SNT и да проучите Хартата и други документи на партньорството, тъй като тяхното съдържание ще определи как ще трябва да плащате таксите си. Като алтернатива Хартата може да определи размера на приноса на 1 сто квадратни метра. Ако изхождаме от нормите на Федералния закон от 15 април 1998 г. N 66-FZ, който установява понятията за членски внос (член 1), членство в SNT (член 18), както и задълженията на членовете (член 19), включително при плащане на вноски, трябва да се признае, че плащането трябва да се извърши от членовете на SNT. Тоест: 1 член - 1 принос. Отбелязвам, че е необходимо да се проучи подробно Хартата на SNT, тъй като тя може да отразява спецификата на плащането на такива вноски.

Някои други отговори на въпроси от раздела Поземлено право:

Искам да построя къща. Но приятели казват, че строителството на тази земя е забранено, защото е за земеделски цели. Така е? Позволено ли е...

Бившият ми съпруг спешно се нуждаеше от пари, той ме моли да му дам парцел, който купихме по време на брака ни. Нямам нищо против, но...

Плащах редовно данък земя. Към момента документите за собственост на земята все още не са напълно оформени. Но наскоро тя се появи да провери...

Към мен се обърнаха съседи, които твърдяха, че границите на техния парцел са на моя територия. Като потвърждение предоставиха граничен план, от който става ясно...

Искам да взема земята от градската администрация. Но възникна проблем - земята беше собственост, но собственикът почина преди 6 години. Някъде има далечни роднини, местожителството им е неизвестно...

През 1992 г., докато работех в държавна ферма близо до Москва, получих парцел от 8 акра. На него не са издигнати сгради. През 2000 г. продадох парцела за пари...

Има двуфамилна къща без парцел. Как да разграничим парцел, ако собствениците на другата половина са починали отдавна (преди няколко години), а роднините никога не са влизали в наследствени права...

Планирам закупуване на парцел. Продавачът ми представи: удостоверение за държавна регистрация. регистрация на нов образец, кадастрален извлечение за парцела, кадастрален паспорт за него...

Бих искал да знам как да формализирам връзката между двама души. Мой приятел е собственик на земя предназначена за строеж на риболовна база...

Тъст ми притежава сграда в Московска област. Всички документи за сградата, с изключение на земята, са готови. Администрацията на селището реши да разруши сградата и да построи нови съоръжения на това място...

Заведох дело за разпределяне на част от строежа на къщата и парцел в натура. Трябваше да платя за услугите на геодезист, който да определи границите на парцела, да го регистрира в кадастралния регистър...

Собственик съм на 1/4 от жилището. При разпределяне на дела ми в натура по граждански ред съдът ме осъди да заплатя обезщетение на съсобствениците...

Други въпроси и отговори:

1. Реорганизация на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача (сливане, присъединяване, разделяне, отделяне, промяна на организационна и правна форма) се извършва в съответствие с решението на общото събрание на членовете на такова сдружение относно въз основа на Гражданския кодекс на Руската федерация, този федерален закон и други федерални закони.

2. При реорганизиране на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се правят подходящи промени в неговия устав или се приема нов устав.

3. При реорганизиране на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, правата и задълженията на неговите членове се прехвърлят на правоприемника в съответствие с акта за прехвърляне или разделителния баланс, който трябва да съдържа разпоредби относно наследяването на всички задължения на реорганизираното сдружение на неговите кредитори и длъжници.

4. Актът за прехвърляне или разделителният баланс на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача се одобрява от общото събрание на членовете на такова сдружение и се представя заедно с учредителните документи за държавна регистрация на нововъзникнали юридически лица или за изменение на устава на такава асоциация.

5. Членовете на реорганизирано сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача стават членове на новосъздадени сдружения с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача.

6. Ако разделителният баланс на градинарско, зеленчуково или селско сдружение с нестопанска цел не дава възможност да се определи неговият правоприемник, нововъзникналите юридически лица носят солидарна отговорност за задълженията на реорганизираното или реорганизирано градинарско, зеленчуково сдружение сдружение с нестопанска цел за градинарство или дача на своите кредитори.

7. Градинарско, зеленчуково или селско сдружение с нестопанска цел се счита за реорганизирано от момента на държавна регистрация на новосъздаденото сдружение с нестопанска цел, с изключение на случаите на реорганизация под формата на присъединяване.

8. При държавна регистрация на сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача под формата на присъединяване към него на друго сдружение с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, първото от тях се счита за реорганизирано от момента на вписване в единния държавен регистър на юридическите лица за прекратяване на дейността на свързаното сдружение.

9. Държавна регистрация на градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел, новосъздадени в резултат на реорганизация и вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица на вписванията за прекратяване на дейностите на реорганизирани градинарски, градинарски или селски сдружения с нестопанска цел асоциациите се извършват по начина, установен от закона за държавната регистрация на юридическите лица.

Уедряването на поземлени имоти (наричано по-долу LM) е процедура, която се състои в комбиниране на два или повече съседни парцела в един. Тази процедура се извършва, за да се разшири площта на парцела, да се увеличи неговата кадастрална стойност и т.н. Правото на обединяване на парцели е предвидено от Кодекса на земята на Руската федерация (член 11.6).

Не всички парцели могат да бъдат комбинирани. Законът установява възможността за обединяване само на съседни парцели, т.е. тези, които имат еднаква граница. Необходимо условие за комбиниране на парцели е проучването на земята. Кадастралният инженер е длъжен да изготви граничен план и да го изпрати на Rosreestr.

В случай, че не е извършено геодезическо проучване на пристроените площи, то трябва да се извърши. Земемерството се състои в извършване на геодезическа работа върху поземлен имот, с помощта на която се определят неговите граници.

Като общо правило се допуска анексиране на земи, собственост на граждани по право на законна собственост. Има и изключения. Допустимо е сливане на юридически лица, които принадлежат по право:

• постоянно неограничено ползване въз основа на договор за наем;
• безплатно ползване.

Горното е разрешено само когато едно лице има всички права.

В случаите, когато има само един гражданин - собственик на всички присъединени земи - той ще бъде собственик на създадения парцел. В случай, че земята има няколко собственици, се формира обща споделена собственост в съответствие с Гражданския кодекс на Руската федерация.

Парцелът може да бъде заложен. Ипотекираните земи могат да се комбинират. В този случай полученият парцел става обезпечение.

Допустимо е обединяване на земи от една и съща категория, но с различни разрешени предназначения. Например земеделски земи не могат да се комбинират със земи от водния фонд и др.

Разрешените употреби може да варират. Основното е, че те не трябва да нарушават общия устройствен план. Вилни парцели и други SNT могат да бъдат разположени върху земеделски земи. Индивидуално жилищно строителство - в землищата на населени места и др.

Гражданите са изправени пред въпроса как да обединят два парцела в един. Комасацията не е толкова сложна процедура, колкото изглежда на пръв поглед. Трябва обаче да бъдат спазени всички изисквания по закон.

Подаване на заявление

Ако собственикът на земята е едно лице, тогава той подава заявление първоначално до местната администрация, а след одобрение - до кадастралната камара.

Заявлението трябва да съдържа следната информация:

• Пълно име на кандидата;
• мястото му на пребиваване;
• наименование на органа, до който се подава заявлението;
• кадастрални номера на обединените парцели;
• категории земи, тяхното предназначение и съществуващи тежести;
• приложения със списък на приложените документи.

Свързване с кадастрален инженер

След подаване на заявлението е необходимо да се извърши геодезия. Извършва се от инженер по кадастъра, който има съответното удостоверение. Към плана за граници е приложена и обяснителна записка. След изготвяне на плана обектът се регистрира.

Кадастрална регистрация на права

След извършване на всички необходими действия се попълва заявление до Rosreestr. Може да се доставя и през Мултифункционалния център. Към заявлението са приложени:

• документи за заглавие;
• съгласие за проучване на земята от други собственици (ако има такива);
• други удостоверения в съответствие с категорията на разпределението

Rosreestr разглежда заявлението и, ако няма нарушения, регистрира правото на законно притежание, използване и разпореждане.

Днес Rosreestr не издава хартиени удостоверения за собственост; информацията се регистрира в Единния държавен регистър на недвижимите имоти по предварителна заявка, която се подава заедно с всички документи; след регистрацията се издава извлечение от Единния държавен регистър.

Създадената памет трябва да получи адрес. За целта гражданинът трябва да се свърже с администрацията на съответната община. Към заявлението са приложени:

• документи за собственост;
• документи за извършени земеустройствени дейности;
• граничен план;
• в някои случаи може да са необходими и други документи.

Определянето на адрес се формализира с постановление

По-добре е да зададете адрес на парцел веднага след регистриране на права върху него, тъй като земята става пряка част от определен субект на Руската федерация и също така ще бъде по-лесно, ако е необходимо, да защитите правата си в съда . Друго предимство е възможността за регистрация в сгради, предназначени за обитаване на нов парцел.

След уедряването на земите новосъздаденият поземлен имот подлежи на регистрация, а старите поземлени имоти престават да съществуват. Средно цената на консолидацията на земята се състои от следните компоненти:

1. Разходи за работа на кадастрален инженер. Цените варират в зависимост от региона. Като цяло цената е около 15 хиляди рубли.
2. Държавно мито (за кадастрален паспорт или извлечения). Около 1 т.р.

Извършването на комасация може да бъде поверено и на професионална агенция. Средно услугите им струват около 30 000 рубли.

Съдебни спорове, възникващи при комасация

Най-често срещаният проблем при сливането на парцели е отрицателен отговор в държавната регистрация на правото върху създадения парцел. В този случай е необходимо да поискате писмен отказ от регионалния офис на Rosreestr. След това трябва да проучите причините за това. Ако те наистина са основателни и има грешка в сливането, е необходимо да се отстранят недостатъците и да се подаде отново заявлението. Случва се обаче Rosreestr необосновано да откаже регистрация. В този случай има две решения:

• обжалване на действието пред по-висш орган (жалба срещу решението на регионалния отдел Rosreestr се подава до федералния орган за държавна регистрация, кадастър и картография);
• обжалване на решението по съдебен ред чрез подаване на иск в рамките на административното производство.

Често възникват проблеми при сключването на споразумение със собствениците на земя за сливане. Няма законово изискване за нотариална заверка на такова споразумение. Въпреки това много държавни агенции, с които трябва да се свържете, изискват заверено споразумение. В този случай техните откази ще трябва да бъдат обжалвани, губейки пари и време. Затова много юристи препоръчват нотариално заверяване на споразумението.

Съдебна практика при разрешаване на спорове

Нека се обърнем към съдебната практика за разрешаване на спорове, възникнали по време на консолидацията на поземлени парцели.

Фрунзенският районен съд на Ярославъл на първа инстанция взе решение по иска на трима граждани. Те обжалваха решението на местната администрация. Тези граждани са имали къща в обща споделена собственост. Всъщност къщата се намираше на три парцела наведнъж. Сградата е оградена с ограда и затова е монтирана. Администрацията отхвърли искането за окрупняване на земите, като се позова на факта, че е невъзможно да се идентифицират всичките им собственици.

Съдийският състав, след като проучи аргументите на страните, стигна до заключението, че не е необходимо съгласието на собственика на къщата, който е бил отписан и не живее там от дълго време. Затова с решението си съдът отмени отказа на местната администрация и разпореди обединяването на земите.

Като друг пример, нека цитираме решението на Нуримановския районен съд. Възникна следната правна ситуация: местната администрация прехвърли безвъзмездно парцела на ищеца. По-късно се оказа, че тази земя е разделена на две независими части. Ищецът се свързал с администрацията за безплатно обединяване на парцелите, тъй като те били разделени без негово знание и съгласие. Администрацията на Московска област се съгласи с аргументите на гражданина и инструктира кадастралния център да извърши работа по обединението. Този орган отказал на ищеца да извърши безплатно работата, след което последният се обърнал към съда.

Съдът, след като изслуша аргументите на страните, стигна до заключението, че консолидацията на поземлени имоти трябва да се извърши за сметка на ищеца, но му обясни правото да подаде иск до местната администрация за възстановяване изплатените суми, тъй като тази ситуация е възникнала именно в резултат на тяхна грешка.

Солнечногорският градски съд на Московска област на първа инстанция разгледа делото за установяване на площта на обединения парцел. Заради грешка на кадастралната камара е невъзможно парцелът да се регистрира и адресира, както и да се определят границите му. Съдът, като разгледа аргументите на страните, реши, че кадастралната камара е длъжна да отстрани нарушенията, които е извършила, и да определи площта на земята. Решението на съда е основание за регистриране на поземления имот и възстановяване на направените разходи и разноски на ищеца.

Обобщавайки, трябва да се отбележи, че при обединяването на парцели е необходимо стриктно да спазвате всички изисквания на закона и да защитавате правата си в случай на тяхното нарушаване. Съдилищата в повечето случаи застават на страната на ищците само когато държавните и местните органи са допуснали очевидни грешки и нарушения.

Със сливане на компании, реорганизация чрез сливания и придобивания.

Трябва да решите дали това ще бъде „сливане“ или имате нужда от „сливане“; от това зависи процедурата за реорганизация на компанията. Формите на реорганизация на други видове предприятия са описани по-долу.
Има различни видове реорганизация на дружеството. В случай на сливане планът за реорганизация е следният: вашето (сливащото се дружество) се ликвидира и активите, имуществото, правата и задълженията на ликвидираното дружество се прехвърлят на наследника (основното дружество). Тоест правоприемникът плаща не само за предишните си задължения, но и за задълженията на придобитата компания.
Държавната регистрация на прекратяването на дейността на свързано юридическо лице се извършва от регистриращия орган по местонахождението на юридическото лице, към което се слива юридическото лице, т.е. в региона (Екатеринбург, Владивосток, Новосибирск, Тула, Калининград и др.). Промените в протокола за реорганизация - информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на юридическите лица - се правят не по-късно от работния ден, следващ деня на вписването в Единния държавен регистър на юридическите лица.

По-нататъшната процедура за реорганизация е извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, съдържащо информация за прекратяването на дейността на вашето юридическо лице в резултат на реорганизация под формата на присъединяване, чрез комуникационни канали на DSP, изпратено до регионалния федерален данък Служебен инспекторат към данъчните власти. Подава се на мястото на регистрация на юридическо лице, което прекратява дейността си в резултат на реорганизация под формата на вливане, не по-късно от един работен ден след деня на вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица.
Данъчните органи по местонахождението на юридическо лице, което е прекратило дейност в резултат на реорганизация под формата на присъединяване, го дерегистрират не по-късно от работния ден, следващ деня на получаване на извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица от регистриращ орган.

Има начини за реорганизация чрез сливане на компании. В случай на сливане на две или повече организации в една нова, всички участници в сделката за реорганизация се ликвидират. И всички техни права и задължения се прехвърлят на новосъздаденото юридическо лице.

Допълнителни етапи на сливането на дружеството - данъчният орган, който е извършил държавната регистрация на юридическото лице, създадено чрез реорганизация под формата на сливане, не по-късно от работния ден, следващ деня на извършване на вписвания в Единната държава Регистър на юридическите лица, изпраща извлечения от Единния държавен регистър на юридическите лица чрез комуникационни канали. Извлеченията съдържат информация за прекратяването на дейността на юридически лица в резултат на сливане на компании, до данъчните власти по местонахождението на прекратените дейности на юридическите лица.
Дерегистрацията и изключване на информация от Единния държавен регистър на юридическите лица се извършва въз основа на извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, съдържащо информация за прекратяване на дейността на юридическо лице, реорганизирано под формата на сливане на дружества, по реда, утвърден със Заповед N BG-3-09/178, не по-късно от работния ден, следващ деня на получаване на извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица от органа по регистрацията. Датата на дерегистрация на организация и изключване на информация от Единния държавен регистър на юридическите лица е датата на вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица за прекратяване на дейността на юридическо лице, реорганизирано под формата на сливане на компании.
Удостоверение за регистрация, издадено преди това на организация, се счита за невалидно, когато тя бъде дерегистрирана поради прекратяване на дейността в резултат на реорганизация. В този случай посоченият сертификат не се представя на данъчния орган. Трябва да се има предвид, че датата на дерегистрация и изключване на информация от Единния държавен регистър на юридическите лица е датата на вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица за прекратяване на дейността на юридическо лице в резултат на реорганизация.
В съответствие със заповедта на Федералната данъчна служба на Руската федерация от 30 ноември 2004 г. № SAE-3-09/1412, данъчният орган, дерегистрирал организацията, не по-късно от работния ден, следващ деня на дерегистрацията, се изпраща по следните канали до данъчните органи, в които организацията е регистрирана на друго установено основание от кодекса: съобщения, извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица, съдържащо информация за прекратяването на дейността на юридическо лице в резултат на реорганизация чрез сливане на компании.
Въз основа на получената информация данъчните органи, в които организацията е регистрирана на други основания, установени от Кодекса, дерегистрират организацията, която е прекратила дейността си в резултат на реорганизацията, не по-късно от работния ден, следващ деня на получаване на информацията.
Член 50, параграф 2 от Данъчния кодекс на Руската федерация установява, че задълженията на реорганизирано предприятие за плащане на данъци трябва да бъдат изпълнени от правоприемника, независимо дали е знаел преди завършването на реорганизацията, че това предприятие има данъчен дълг . Освен това правоприемникът трябва да плати и всички неустойки на реорганизираното предприятие. Освен това трябва да се отбележи още един недостатък на Гражданския кодекс на Руската федерация, а именно, че не са определени последиците от неуведомяване на кредиторите в съответствие с клауза 1 на член 60 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Ние обаче настояваме да уведомим всички известни кредитори.

Инспекторатът има само пет дни, за да въведе информация за прекратяването на дейността на дружеството в държавния регистър в резултат на сливане / сливане (член 8 от Закона от 8 август 2001 г. N 129-FZ). След като този период изтече, вашата компания ще се счита за реорганизирана. Те няма да могат да откажат реорганизация въз основа на това, че сте подложени на проверка на място и т.н., тъй като законът за държавна регистрация не предвижда такава причина за отказ.
Съгласно този закон реорганизацията на юридическо лице (свързване, сливане на дружества) се счита за завършена от момента на държавна регистрация на нововъзникналото юридическо лице, с изключение на случаите на сливане, когато реорганизацията се счита за завършена от в момента на вписване в държавния регистър за прекратяване на дейността на последното от влялите се юридически лица.
В съответствие с чл. 23 от Федералния закон от 08.08.2001 г. N 129-FZ „За държавна регистрация на юридически лица“, отказът от държавна регистрация е разрешен в случай на непредоставяне на документи, необходими за държавна регистрация, посочени в посочения федерален закон, или подаване на документи на ненадлежен регистрационен орган. Няма други основания за вземане на решение за отказ от държавна регистрация на юридическо лице. Отговорът е написан с помощта на AIP-Consulting LLC, http://www.aip-consalt.ru/page.php?id=27