Tillhandahåller tjänster för renovering av lägenheter. Lägenhetsrenoveringstjänster: typer, val av entreprenör, kontrakt

KONTRAKT FÖR REPARATION OCH EFTERBEHANDLING Nr. ______

(Fullständiga namn)

nedan kallad "Kunden", å ena sidan, och ___________________, nedan kallad "Entreprenören", representerad av ____________________________________, som agerar på grundval av ____________________________, å andra sidan, gemensamt kallad "Parterna" , har ingått detta avtal (hädanefter kallat "Avtalet") enligt följande:

1. AVTALETS ÄMNE

1.1. Entreprenören förbinder sig att utföra det arbete som anges i bilaga nr 1 till detta kontrakt, som är en integrerad del därav, inom den tidsperiod som fastställs i kontraktet på anläggningen på adressen:

________________________________________________________________________________________________
(plats för arbetsobjekt)

1.2. Entreprenören åtar sig att utföra allt arbete som anges i bilaga nr 1 till detta avtal med egna resurser med hjälp av kundens material.

1.3. Entreprenören har rätt att involvera tredjepartsorganisationer som underleverantörer i utförandet av arbetet inom gränserna för sina skyldigheter, och entreprenören bär det fulla ansvaret för dessa organisationers verksamhet.

1.4. Beställaren förbinder sig att skapa nödvändiga förutsättningar för Entreprenören att utföra arbetet, acceptera deras resultat på föreskrivet sätt och betala det i kontraktet föreskrivna priset.

2. KOSTNAD FÖR ARBETE

2.1. Kostnaden för det arbete som ska utföras bestäms av entreprenadpriset, i enlighet med bilaga nr 1 till detta avtal.

3. DATUM FÖR SLUTFÖRANDE AV ARBETE

3.1. Kalendertidsfrister för arbetets slutförande bestäms av parterna i enlighet med bilaga nr 1 till detta avtal.

3.2. Vid tidpunkten för undertecknandet av detta avtal är arbetets slutdatum utgångspunkten för att bestämma fastighetspåföljd vid brott mot arbetstidsfrister.

4. TILLHANDAHÅLLANDE MATERIAL

4.1. Efter överenskommelse mellan parterna kan Leverantören ta på sig ansvaret att helt eller delvis förse Kunden med det nödvändiga utkastmaterial som anges i Bilaga nr 2.

4.2. Den som har till uppgift att förse arbetet med material ansvarar för kvaliteten och den upptäckta omöjligheten att använda de material som tillhandahålls eller försämring av kvaliteten på det utförda arbetet, om det inte styrks att omöjligheten till användning uppkommit på grund av omständigheter t.ex. som motparten ansvarar för.

5. ENTREPRENÖRENS ANSVAR

5.1. För att utföra arbeten enligt detta avtal åtar sig entreprenören:

5.1.1. Utför det arbete som anges i bilaga nr 1 med hög kvalitet och i tid av kvalificerade arbetstagare som har rätt att arbeta enligt gällande lagstiftning.

5.1.2. När du utför arbete, se till att de fastställda säkerhetsföreskrifterna följs.

5.1.3. När du utför arbete i Kundens frånvaro på platsen, låt inte obehöriga personer vara på platsen.

5.1.4. Säkerställ snabb eliminering av brister och defekter som identifierats under godkännande av arbete och under garantiperioden för anläggningen inom 5 arbetsdagar

5.1.5. Efter avslutat arbete utför ytrengöring av arbetsytor från restmaterial och avfall.

5.1.6. Uppfyll alla dina skyldigheter enligt andra artiklar i detta avtal.

5.1.7. Varna kunden i god tid 3 dagar i förväg om risken för avbrott i den tekniska processen (inklusive på grund av brist på material).

6. KUNDENS ANSVAR

6.1. För att genomföra detta avtal åtar sig Kunden:

6.1.1. Ange, inom de tidsfrister som fastställs i kontraktet, omfattningen av arbetet i enlighet med bilaga nr 1 till detta kontrakt.

6.1.2. Säkerställa anläggningens byggberedskap och vissa typer av arbeten så att Entreprenören kan utföra de arbeten som ålagts honom enligt entreprenaden senast samma dag som arbetet påbörjas.

6.1.3. Acceptera och betala för det arbete som utförs av Entreprenören på det sätt som föreskrivs i detta avtal.

6.1.4. Förse entreprenören med de efterbehandlingsmaterial som anges i bilaga nr 3, nödvändiga för att utföra det arbete som anges i bilaga nr 1 till detta kontrakt.

6.1.5. Uppfyll alla dina skyldigheter enligt andra artiklar i detta avtal.

7. INLÄMNING OCH ACCEPTERANDE AV UTFÖRT ARBETE

7.1. Kunden börjar acceptera det avslutade arbetet (eller arbetsstadiet) efter mottagandet av Leverantörens meddelande om leveransberedskap.

7.2. Leveransen av färdigt arbete (eller arbetsstadiet) av entreprenören och dess godkännande av kunden formaliseras genom en handling undertecknad av båda parter. Om någon av parterna vägrar att underteckna handlingen görs en anteckning om detta i den och handlingen undertecknas av den andra parten med rätt att överklaga i domstol.

8. KVALITETSGARANTIER FÖR UTFÖRT ARBETE

8.1. Garantitiden är satt till 12 månader. Entreprenören ansvarar för fel som upptäcks inom garantitiden, med undantag för defekter som uppkommit till följd av normalt slitage på föremålet, krympning, felaktiga reparationer utförda av Kunden själv eller av denne inblandad tredje part; är skyldig att eliminera dem på egen bekostnad inom 28 dagar. I det här fallet förlängs garantiperioden för perioden för eliminering av defekter.

9. BETALNING FÖR ARBETE OCH ömsesidiga uppgörelser

9.1. Betalning för utfört arbete erläggs av Kunden på grundval av godkännandebeviset för utfört arbete i enlighet med arbetsvolymen och kostnaden för varje steg i arbetet.

9.2. Betalning för varje arbetsmoment sker inom fem dagar efter undertecknande av antagningsbeviset för varje arbetsmoment. Slutbetalning erläggs efter slutleverans av verket av entreprenören till beställaren.

10. ÄNDRINGAR I AVTALETS VILLKOR

10.1. Om Kunden underlåter att fullgöra sina skyldigheter enligt detta avtal i tid, och detta leder till en försening av arbetets slutförande, har Entreprenören rätt att förlänga tidsfristen för arbetets slutförande under lämplig tid.

10.2. Fel som inte var Entreprenörens fel åtgärdas av denne mot separat betalning inom de tidsfrister som parterna kommit överens om i tilläggsavtalet. Entreprenören har rätt att vägra att utföra sådant arbete om åtgärdandet av brister inte är direkt relaterat till föremålet för detta kontrakt eller inte kan utföras av Leverantören av skäl utanför dennes kontroll.

10.3. Om dolda defekter eller arbeten som inte beaktats i Kontraktet av objektiva skäl utan entreprenörens förskyllan upptäcks under avtalets utförande, har entreprenören rätt att kräva ingående av ett tilläggsavtal för dessa arbeten eller uppsägning av avtalet. avtalsförhållande med full ersättning för uppkomna kostnader. Vid ingående av avtal om tilläggsarbete, efter överenskommelse med Entreprenören, förlängs tidsfristen för att slutföra arbetet med merarbetestiden.

11. EGENDOMSANSVAR

11.1. Entreprenören är ansvarig för att orsaka skada för tredje man om den uppkommit genom hans vållande under utförandet av arbete enligt detta avtal, samt under garantitiden för driften av anläggningen på grund av brister som orsakats av resultatet av det arbete som utförts av honom. .

11.2. I händelse av en försening i den tekniska processen för arbetet på grund av kundens fel (inklusive på grund av brist på efterbehandlingsmaterial), förlängs perioden för slutförande av arbete av entreprenören enligt detta avtal, för vilket ett tilläggsavtal till detta avtal upprättas och undertecknas av parterna.

11.3. Entreprenören ansvarar för skador på Kundens material och egendom under reparationen. Entreprenören är skyldig att betala skadat material/egendom enligt betalningsunderlag.

12. LÖSNING AV TVISTER MELLAN PARTERNA

12.1. Kontroversiella frågor som uppstår under genomförandet av detta avtal löses av parterna genom förhandlingar, och de resulterande avtalen registreras nödvändigtvis genom ett tilläggsavtal mellan parterna eller ett protokoll, som från det ögonblick de undertecknas blir en integrerad del av detta avtal.

13. UPPHÖRANDE AV AVTALSRELATIONER

13.1. Entreprenören har rätt att säga upp avtalet i följande fall:

13.1.1. Kundens tillhandahållande av material som inte kan användas utan att kvaliteten på det utförda arbetet försämras och kundens vägran att ersätta dem.

13.1.2. Förseningar av Kunden i betalningar för utfört arbete med mer än 5 dagar, om arbetets omfattning omfattar två eller flera steg.

13.1.3. Om avtalet sägs upp på initiativ av någon av parterna är Leverantören skyldig att till Kunden överlåta resultatet av ofullbordat arbete och Kunden är skyldig att ersätta Leverantören för uppkomna kostnader.

14. SÄRSKILDA VILLKOR

14.1. Varje avtal mellan parterna som medför nya omständigheter som inte anges i detta avtal anses giltigt om det skriftligen bekräftas av parterna i form av ett tilläggsavtal.

14.2. Parterna förbinder sig att inte avslöja, överföra och/eller göra tillgänglig på något annat sätt till tredje organisationer och personer informationen i de dokument som formaliserar parternas gemensamma aktiviteter enligt detta avtal, utom med båda parters skriftliga medgivande.

14.3. Parterna ansvarar inte för partiell eller fullständig underlåtenhet att uppfylla skyldigheter enligt detta avtal om det var resultatet av force majeure-förhållanden (naturkatastrofer, översvämningar, militära operationer, civila oroligheter, ändringar i Ryska federationens lagstiftning) eller andra omständigheter utöver det. den objektiva kontrollen av parterna, om dessa omständigheter direkt påverkade ändringen av villkoren för genomförandet av detta avtal. Tidsfristen för att fullgöra skyldigheter förlängs i proportion till den tid under vilken sådana omständigheter kvarstår. Den part för vilken det är omöjligt att fullgöra sina förpliktelser enligt Avtalet ska vid inträffande eller upphörande av force majeure-förhållanden omedelbart underrätta den andra parten skriftligen.

14.4. Alla bilagor som anges i avtalet är en integrerad del av det.

15. UPPLYSNINGAR OM PARTERNA

Kund __________________________________ Kundens signatur

Entreprenör __________________________________ Entreprenörens underskrift ________________ / _____________

Bilaga nr 1

BERÄKNAD FÖR REPARATION OCH EFTERBEHANDLING

Bilaga nr 2

UPPSKATTNING FÖR FÖRBRUKNINGSVAROR (UTKAST) MATERIAL

Bilaga nr._____ till avtal nr.__________ daterad _______________2018

Bilaga nr 3

LISTA ÖVER RENGÖRINGSMATERIAL

Bilaga nr._____ till avtal nr.__________ daterad _______________2018

Ungefärlig data:

• Månadsinkomst – 330 000 rubel.
• Nettovinst - 119 000 rubel.
• Initiala kostnader - 380 800 rubel.
• Återbetalning – från 4 månader.

Denna affärsplan innehåller, liksom alla andra i avsnittet, beräkningar av genomsnittspriser, som kan skilja sig åt i ditt fall. Därför rekommenderar vi att du gör beräkningar för din verksamhet individuellt.

I den här artikeln kommer vi att göra upp en detaljerad affärsplan för lägenhetsrenoveringstjänster med beräkningar.

Beskrivning av tjänsten

Företaget ägnar sig åt renovering av lägenheter. Tjänster tillhandahålls för efterbehandling av lägenheter och större reparationer. Organisationen arbetar visserligen på olika nivåer, men fokuserar främst på medelklassen. Observera att denna affärsplan inte är designad för ett stort företag, utan för nybörjare.

Marknadsanalys

Lägenhetsrenoveringstjänster är ett ganska lönsamt företag. I många städer är nischen inte överfull, och inträdet till den är gratis. Detta öppnar för goda möjligheter i denna fråga. För det första kommer kostnaderna att reduceras till löner, eftersom kunden kan köpa råvaror självständigt eller betala separat. Till dessa utgifter kan du lägga till medel för reklam. De återstående kostnadskategorierna kan anses vara obetydliga.

I den här branschen är det väldigt viktigt att förstå vad du arbetar med. Det ideala alternativet skulle vara om en privat entreprenör har arbetat inom detta affärsområde, känner till priserna, den erforderliga kvaliteten och arbetssekvensen och förstår hur tjänsten ska främjas.

Oftast öppnas sådana företag av före detta arbetare som bestämde sig för att försöka segla på egen hand.

Kom ihåg att de två viktigaste kriterierna är kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls och reklam. Dessutom påverkar den andra aspekten framgången inte mindre.

Även i utvecklade städer finns det inga stora organisationer som är inblandade i reparationer. Mer exakt är det väldigt få av dem. Det är möjligt att få fördelar från ett stort företag, men kostnaderna stiger och minskar ofta lönsamheten. Därför kommer de främsta konkurrenterna att vara små företag. Svårigheten är att det är ganska svårt att bedöma deras inflytande på marknaden. Många arbetar idag i det gråa segmentet av marknaden, deras aktiviteter går inte att spåra på något sätt. Det behöver inte sägas att många inte har egna kontor alls.

Hur kan du erövra marknaden? Kvalitet och marknadsföring av tjänster. Aktiv reklam kommer att bli den främsta drivkraften, men mer om det lite senare.

Det är ganska svårt att skapa en specifik köparpersona. Idag använder många människor sådana reparationsteams tjänster. Dessa är inte nödvändigtvis personer med stor inkomst. Även om det kommer att vara möjligt att ta emot stora beställningar från dem. Därför är det värt att organisera ditt arbete på ett sådant sätt att det drar till sig uppmärksamhet från personer med genomsnittliga och höga inkomstnivåer.

Om vi ​​pratar om ålder, vänder sig oftast personer under 45-55 år till sådana kontor. Den äldre generationen gör som regel reparationer själva. Pensionärer har ofta helt enkelt inte tillräckligt med pengar för att använda sådana tjänster.

SWOT-analys

När du skapar din egen organisation är det nödvändigt att bedöma de interna och externa faktorer som påverkar verksamhetens drift. Den yttre miljöns påverkan kan inte förändras, men många konsekvenser kan undvikas och möjligheter kan utnyttjas för gott. Externa faktorer inkluderar:

1. Möjligheter

• Gratis inträde på marknaden.
• Olika prisklasser.
• Rörlighet av egna produktionsanläggningar.
• Möjlighet att optimera din egen produktion.
• Möjlighet att tillämpa förmånliga skattesystem (STS, UTII).
• Utmärkta möjligheter att utöka din egen verksamhet.

1. Hot

• Genomsnittlig investeringsnivå (på grund av de höga kostnaderna för professionella verktyg).
• Tjänsten är inte en väsentlig vara.
• Ingen garanti för en konstant efterfrågan.
• Inkonsekvens av order (möjliga blockeringar eller omvänt, brist på föremål).
• Hög konkurrensnivå.

Du kan och bör arbeta med interna faktorer. Dessa inkluderar:

1. Styrkor:

• Tillhandahålla kvalitetsservice.
• Ge garantier för utfört arbete.
• Acceptabel kostnad för arbetet.
• Kvalificerad personal.
• Kvalitetsverktyg.
• Korta arbetstider.
• Tillhandahålla ett brett utbud av tjänster.
• Väl utvecklad marknadsförings- och prisstrategi.

1. Svaga sidor:

• Oerfarenhet.
• Brist på kundbas.
• Noll affärsrykte.
• Svårt att hitta kvalificerad personal.
• Brist på personalutbildningsprogram.

Baserat på analysen av interna faktorer kan organisationen följa en av följande vägar:

1. Stärk dina egna förmågor tack vare positiva aspekter, använd dem som en konkurrensfördel.
2. Försök att hantera svagheter.
3. Minimera konsekvenserna av förekomsten av svagheter.

Möjlighetsbedömning

Efterfrågan i denna bransch är svår att uppskatta. Dess topp inträffar från april till oktober. Men resten av tiden fluktuerar värdet av efterfrågan inte mycket. Dess inflytande kan minskas med hjälp av ett bra reklamföretag och en fast kundbas.

Arbetet kommer att utföras enligt följande schema:

Totalt: 58 timmar per vecka. Per månad: 252 timmar.

Kom ihåg att enligt Ryska federationens arbetslag kan en anställd inte arbeta mer än 40 timmar i veckan. För att inte anställa ytterligare personer kan du registrera var och en av dem som deltidsarbetande, så att allt på papper följer lagen. Då kommer varje arbetare (nämligen efterbehandlare och plattsättare) att ha en taxa på 1,45. Om det här alternativet inte passar dig kan du ordna övertid eller arbeta på lediga dagar.

Det blir alltså ett skifte. Du behöver inte dela upp ditt arbete i flera team. Detta kommer att förbättra kvaliteten på arbetet och öka ansvarsnivån.

Efter att ha utvecklat en kundbas kan du tänka på att utöka och öka antalet team. Det kommer också att vara möjligt att anlita en arbetsledare istället för att sköta dessa ärenden själv. Snart bör du tänka på en sekreterare eller ställföreträdare som kommer att vara involverad i att välja ut kunder, ringa och annonsera. Arbetsledaren kan ta på sig ansvaret för att kontrollera arbetet och komma överens om planen för tjänster som tillhandahålls med kunden. Dessutom kan du erbjuda en tjänst för inköp och leverans av material, efter att ha kommit överens med någon organisation om grossistförsörjning av råvaror.

Organisatoriska och juridiska aspekter

1. eller . OKVED-koder som kan användas:

• 45.25.5 - Tillverkning av stenarbeten;
• 45.31 — Elinstallationsarbeten;
• 45.32 — Tillverkning av isoleringsarbeten;
• 45.33 — Sanitetsarbete;
• 45.42 — Snickeri- och snickeriarbeten;
• 45.43 — Installation av golvbeläggningar och väggbeklädnader;
• 45.44 — Tillverkning av målnings- och glasarbeten;
• 45.44.2 - Produktion av målningsarbeten;
• 45.45 — Tillverkning av andra slut- och slutarbeten.

Kom ihåg att en huvudkod för OKVED måste väljas, resten måste också anges.

1. Denna typ av aktivitet inget behov av licens.
2. Lägenhetsrenovering enligt OKUN (All-Russian Classification of Services to the Population) är en hushållsservice. Därför kan en entreprenör använda inte bara, utan också. Observera att UTII endast tillhandahålls för tillhandahållande av tjänster till privatpersoner. Om du ska renovera lägenheter omvandlade till kommersiella fastigheter för juridiska personer behöver du gå över till det förenklade skattesystemet. Du kan också få patent och få vissa förmåner och privilegier. Men detta kommer att öka initialkostnaderna. Du kan använda det förenklade skattesystemet "Inkomst" 6% eller det förenklade skattesystemet "Inkomst minus kostnader" 6-15% (skattesatsen bestäms beroende på region).
3. Inga tillstånd behövs. Det är mycket viktigt att ta hand om i förväg med att upprätta kontrakt, acceptanscertifikat och annan dokumentation som inte bara bekräftar inkomsten utan också skyddar dig från oärlighet hos kunder.
4. Gör en detaljerad prislista som hjälper kunden att navigera.
5. Det är bättre att få en stämpel, särskilt eftersom det idag finns många onlineprogram som låter dig spåra och hantera pengar på ditt bankkonto.

Marknadsplan

Prissättningsstrategi: Underskatta inte kostnaden för arbetet. För det första kan det minska företagets lönsamhet till ingenting. För det andra kan en sådan flytt skrämma bort potentiella kunder helt. I den här branschen förknippar människor oftast priset på tjänster med deras kvalitet. Det är värt att överväga att sätta det genomsnittliga marknadspriset. Om du är säker på att det kommer att finnas kunder i ett högre prissegment, och kvaliteten på arbetet är på samma nivå, kan du sätta priset över genomsnittet.

"Du ska inte lägga dina ägg i alla korgar samtidigt." För det första kommer detta tillvägagångssätt att kosta en ganska slant. För det andra har ett reklamföretag inom området för reparationstjänster sina egna detaljer. Det är värt att studera denna marknad mer i detalj och välja de typer av reklam som har störst inverkan på potentiella konsumenter. Dessa inkluderar:

• Lägger ut annonser.

Denna typ anses vara det mest effektiva sättet att locka kunder. Om möjligt kan de läggas upp i hela staden. Det är särskilt nödvändigt att kringgå nya byggnader eller anläggningar under uppförande. Oftast bör sådana annonser sättas upp direkt på entréer eller inuti dem.

• Annonser i tidningar.

Det är värt att placera dem i alla välkända stadstidningar. Kostnaden för sådan reklam är låg. Det är mycket viktigt att dyka upp i tidningar regelbundet. Veckomeddelanden kommer att finnas kvar i minnet; vid behov kommer en person att titta i tidningen och hitta det telefonnummer han behöver.

• Internetreklam.

Detta kan innefatta att underhålla din egen webbplats (bättre). Dessutom måste den fyllas till maximalt. Gör en prislista, berätta om dina hantverkare, visa exempel på arbeten (gärna med filmer och kundrecensioner).

• Mun till mun.

Detta är en gratis form av reklam. Det är omöjligt att kontrollera det direkt. Men kvaliteten på ditt arbete kommer att säkerställa mottagandet av nya beställningar. Du kan också ge ut dina visitkort till nöjda kunder. Denna typ av reklam börjar fungera som regel efter de första 5-10 beställningarna. Om, naturligtvis, kvaliteten på ditt arbete är på högsta nivå. Även om något görs fel måste du försöka rätta till bristerna och tillgodose kundens önskemål så mycket som möjligt.

Glöm inte att det viktigaste är systematiteten och korrekt fokus i din annonsering.

Beräkning av beräknad inkomst

Produktionsplan

Som sådan krävs inget utrymme för arbete. Till en början kan du träffas på kundens plats, särskilt eftersom du fortfarande måste utvärdera lägenheten, göra upp en plan och uppskatta. Som en sista utväg kan du alltid hyra ett rum. När organisationen blir känd, har en kundbas och entreprenören vill utöka sin verksamhet, är det förstås vettigt att tänka på att hyra sitt eget kontor, samt att anställa en designer. Allt detta kommer att öka utbudet av tjänster som erbjuds och förbättra företagets rykte.

Du kan hyra ett litet rum för att förvara utrustning. Inga reparationer kommer att krävas där.

Du behöver alltså inte spendera pengar på reparationer och möbler. Men verktygen kommer att kräva stora utgifter. Vår organisation kommer att anställa två team av efterbehandlare (var och en med två personer) och en plattsättare. De behöver alla sina egna verktyg och förnödenheter.

Du kommer att behöva spendera mycket på verktyg för 5 personer. Detta inkluderar olika borrar, skruvmejslar, blandare, nivåer, såghästar, slipmaskiner och mycket mer. Naturligtvis är det bättre att köpa ett verktyg av hög kvalitet direkt.

Förbrukningsmaterial inkluderar inte kostnaden för råvaror som krävs för reparationer. Detta bekostas av kunden och allt som behövs tillhandahålls.

Det är värt att köpa en uniform till arbetarna. För det första kommer det att lägga till respekt, och för det andra kommer de att ha allt de behöver för arbetet. Detta kommer att ge dem komfort.

Lönen kommer att beräknas enligt följande:

Det är bättre att anställa personer med arbetslivserfarenhet, inte nödvändigtvis utbildning.

Vid beräkningen anges beloppet som "smutsigt", det vill säga att personlig inkomstskatt och avgifter inte dras från lönen.

Organisationsplan

Finansiell plan

Månadsinkomst	330 000 rubel
Utgifter
Hyra	6 000 rubel
Förbrukningsmaterial	5 000 rubel
Lön	165 000 rubel
Reklam	20 000 rubel
Outsourcing (tjänster av elektriker, teleoperatörer, mekaniker)	8 000 rubel
Kontorsutgifter	2 000 rubel
Totala kostnader:	206 000 rubel
Vinst före skatt	124 000 rubel
Beskatta	5 000 rubel
Nettoförtjänst	119 000 rubel
Lönsamhet (nettovinst/inkomst)	36,06%
Återbetalning (startkostnader/nettovinst)	från 4 månader

Vi tog UTII-skatten, eftersom den visade sig vara mer lönsam i det här fallet. I ditt specifika fall kan det hända att det förenklade skattesystemet blir mer lönsamt. Det angivna beloppet är per månad. Kom ihåg att UTII-betalning sker en gång per kvartal. Det vill säga en entreprenör betalar en skatt på 15 000 rubel per kvartal.

Risker

Det är viktigt att ta hänsyn till alla möjliga risker i det förberedande skedet. De är vanligtvis indelade i interna och externa. De senare riskerna inkluderar följande:

1. Minskad inkomst för befolkningen.

Detta kan leda till en kraftig minskning av efterfrågan på tjänster. För att bekämpa detta är det värt att stärka reklamkampanjen och vid behov sänka priserna. Dessa åtgärder kommer att bidra till att minska förlusterna och minska stilleståndstiden.

1. Ökad konkurrens i branschen.

För att undvika denna risk är det nödvändigt att erbjuda kunderna endast tjänster av hög kvalitet. Du ska kunna presentera dig själv, dina anställda och företaget. Bli igenkänd i din stad, öka ditt företags rykte och respektabilitet. Förresten, att sänka priset kan hjälpa här, men bara något.

1. Oärlighet av kunden.

Alla kontrakt måste formaliseras. Du kan arbeta efter förskottsbetalning. Det är värt att överväga riskförsäkring. Vid behov måste du gå till domstol för att kräva betalning av skulden.

Sannolikheten att inträffa är genomsnittlig.

Interna risker inkluderar:

1. Låg nivå av personalkvalifikationer.

Det är värt att ta en mer noggrann inställning till personalval. Fundera över sätt att testa färdigheter, utveckla handlingar och annan dokumentation som möjliggör kvalitetskontroll. Sätt in nyanställda på provanställning.

Sannolikheten att inträffa är genomsnittlig.

1. Driftstopp på grund av haverier i den använda utrustningen, såväl som en minskning av kvaliteten, långsamt utförande av arbetet.

Det är nödvändigt att i tid kontrollera tillståndet för de verktyg som används. Det är värt att överväga att köpa ytterligare enheter av utrustning. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt kvaliteten på köpt utrustning. Dessa måste vara pålitliga verktyg. Ett av de mest populära företagen är HILTI (Tyskland).

Sannolikheten att inträffa är stor.

1. Brist på personal.

Det är värt att fundera över sätt att attrahera anställda och motivera dem till ytterligare fruktbart samarbete. Sökningen bör göras inte bara genom tidningar och tv, det är värt att använda Internet.

Sannolikheten att inträffa är låg.

Viktig: Kom ihåg att du självständigt kan skapa en affärsplan specifikt för ditt företag. För att göra detta, läs artiklarna:

En sista begäran: Vi är alla människor och kan göra misstag, utelämna något osv. Bedöm inte strikt om denna affärsplan eller andra i avsnittet verkar ofullständiga för dig. Om du har erfarenhet av den eller den aktiviteten eller om du ser ett fel och kan lägga till i artikeln, låt mig veta i kommentarerna! Det är det enda sättet vi gemensamt kan göra affärsplaner mer kompletta, detaljerade och uppdaterade. Tack för din uppmärksamhet!

Reparera, hur många olika känslor detta ord väcker hos en vanlig människa.

Vissa förbereder sig glatt för de kommande förändringarna i sitt boende, medan andra uppfattar den kommande utsikten med rysningar.

Men vi kommer nu att överväga ett vanligare fall, då reparationer kommer att utföras av proffs.

Avtal

Tyvärr är det officiella tillvägagångssättet för reparation numera inte särskilt vanligt. Det är fortfarande mycket vanligt att hitta ett muntligt förhållningssätt till frågan om reparation.

Och fall är inte ovanliga när en förment superproffs visar sig vara helt långt ifrån mästerskap. Och i det här fallet kan du inte bara få ett resultat av dålig kvalitet, utan du kan också dra på dig betydande ekonomiska utgifter i form av skador på byggmaterial och även missräkna slutdatumet.

Att konvertera denna tjänst till en officiell version betyder naturligtvis inte att få ett hundraprocentigt resultat, men med hjälp av ett avtal kan du skydda dig mot oväntade kostnader på grund av dålig kvalitet på arbete eller skadat material.

Om vi ​​letar efter entreprenörer som tillhandahåller de tjänster vi behöver och samtycker till ett skriftligt avtal, så indikerar detta faktum att vi har träffat ansvarsfulla arbetare som är redo att ta ansvar.

Även om ett skriftligt kontrakt också skyddar lagets intressen från en skrupelfri kund.

Avtal om tillhandahållande av lägenhetsrenoveringstjänster

Kontraktet för tillhandahållande av lägenhetsrenoveringstjänster upprättas i två exemplar för varje part.

Sammanställningsprocedur:

• Vi anger parterna i avtalet.
• Vi skriver adressen till den anläggning där reparationerna ska göras.
• Vi beskriver det arbete som ska utföras och dess deadlines.
• Självklart ska parternas ansvar listas. Till exempel vem som köper byggmaterial, kunden eller entreprenören själv.
• Parternas rättigheter. Detta stycke är också mycket viktigt till innehållet. När allt kommer omkring ingås avtalet för ömsesidig nytta, och respekten för varje parts rättigheter är en viktig punkt.
• Kostnad och betalningsförfarande. En betalningsplan för utfört arbete beräknas.
• Förtida uppsägning eller uppsägning av kontraktet. Tvistlösning.
• Underskrifter av de personer som ingått detta avtal.

Detta dokument gör livet mycket enklare för kunden, i den meningen att om någon skada orsakas av entreprenören på grund av hans eget fel, så kommer han att ersätta hela kostnaden på egen bekostnad, men om reparationen utförs dåligt, kommer han att vara tvingas göra om det.

Entreprenören skyddar sina intressen genom att kunden inte kan underlåta att betala honom, eftersom kontraktet är ett officiellt dokument som bekräftar denna transaktion.

Nedan finns ett standardformulär och ett exempel på kontrakt för tillhandahållande av lägenhetsrenoveringstjänster, en version av vilka kan laddas ner gratis.

Lägenhetsrenoveringstjänster är ett populärt verksamhetsområde i Moskva och Moskva-regionen. Men konkurrensen här är hög, så förmågan att limma tapeter räcker inte för att locka kunder. För en trygg utveckling av ett företag behövs kvalificerad personal, positiva recensioner och bilder som visar hur ett hem kan renoveras. Dessutom är viktiga indikatorer kostnaden och effektiviteten av orderuppfyllelse.

San Sanych-företaget tillhandahåller tjänster för renovering av lägenheter i Moskva och regionen billigt och snabbt. Vi erbjuder våra kunder ett kostnadsfritt besök av en besiktningsman som kan ringas när som helst. Utifrån besiktningen sammanställs en lista över bygg- och slutarbeten som ska utföras och en preliminär uppskattning görs. Priset på invändiga ombyggnader kan endast ändras efter överenskommelse med kunden i de fall en större omfattning av reparationer krävs.

Typer av tjänster som tillhandahålls

Våra specialister utför följande typer av reparationer:

• kosmetisk, så att du kan uppdatera inredningen utan mycket kostnad med hjälp av efterbehandling;
• kapital, som involverar utbyte av alla tekniska system och ett komplett utbud av bygg-, installations- och efterbehandlingsarbeten;
• Renovering av europeisk kvalitet, för vilken avancerad teknik och moderna material används.

Vi tillhandahåller renoveringstjänster för lägenheter i olika storlekar på den sekundära bostadsmarknaden och i nya hus, helt eller i separata rum. Varje inredningsalternativ kan beställas på nyckelfärdig basis och slipper besväret med att rengöra och ta bort byggavfall.

Lönsamma villkor

Beräkning av kostnaden för reparationer hos San Sanych-företaget utförs för varje kund individuellt, och det utförda kontraktet och uppskattningen bekräftar dess stabilitet. Samtidigt utförs allt konstruktions-, installations- och efterbehandlingsarbete på hög nivå, i enlighet med säkerhetsföreskrifter och byggregler. Våra hantverkare utför lika ansvarsfullt byte av en kran eller handfat, installation av tekniska system med modern teknik och anslutning av hushållsapparater.

Vi förser även våra kunder med:

• garantier för alla typer av tjänster;
• assistans vid inköp och leverans av material;
• förmågan att välja ett designkoncept och utveckla ett projekt.

Företaget San Sanych tillhandahåller ett brett utbud av lägenheter och kontorsrenoveringstjänster och implementerar de mest komplexa design- och arkitektoniska idéerna, vilket skapar en funktionell och elegant interiör.

Dom-företaget kommer att utföra reparationsarbeten oavsett komplexitet. Genom att välja företaget Dom väljer du högkvalitativa och snabba reparationer, samt högkvalitativ garantiservice i 5-10 år. Personalen på företaget Dom sysselsätter endast yrkesverksamma inom sitt område som har riktigt lång arbetserfarenhet.

Tjänster från företaget "Dom"

Byggföretaget "Dom" erbjuder tjänster för renovering av lägenheter samt följande tjänster:

Lägenhetsrenovering från företaget "Dom"

Byggföretaget "Dom" kommer att utföra följande typer av reparationer:

1. Stor renovering eller nyckelfärdig renovering? Det innebär en radikal förändring av lägenheten. Utför grov- och efterarbete, ev ombyggnad, byte av dörrar och fönster. Från 3900 rub./kvm.
2. Dekorerar om. Innebär inga större förändringar i lägenheten. Detta är mer en ersättning för ett dekorativt lager. Den snabbaste typen av reparation. Dom-specialister kommer att utföra kosmetiska reparationer av din lägenhet inom en vecka. Från 1900 rub./kvm.
3. Designer europeisk renovering. Detta är en renovering där europeiska kvalitetsmaterial används, och inredningen är genomtänkt till minsta detalj av designers. Ovanligt dyra material kan användas vid designrenoveringar. Från 4900 rub./kvm.
4. Renovering av studiolägenheter. Det viktigaste när man renoverar en studio är rätt uppdelning av rummet i funktionella zoner. Från 2300 rub./kvm.
5. Elitlägenhetsrenovering. Det innebär användning av sällsynta och dyra efterbehandlingsmaterial, användning av designinnovationer och patentskyddade material. Från 500 USD/kvm.

Byggföretaget "Dom" kommer att utföra reparations- och byggarbeten av hög kvalitet till överkomliga priser.