Försäljning av privata hushållstomtprodukter: regler, dokument och certifikat. Att bedriva växthusverksamhet inom privata hushållstomter Sälja bär från privata tomter utan Rospotrebnadzor-dokument

Jag behåller ett växthus som en personlig dotterbolagstomt (personlig dotterbolagstomt) i enlighet med federal lag nr 112 utan företagsregistrering

I enlighet med bestämmelserna i lag nr 112 FZ organiseras personliga underjordiska tomter (LPH) av en person individuellt eller tillsammans med andra familjemedlemmar för att tillgodose deras egna behov.

Ägarnas försäljning av privata tomter av jordbruksprodukter som odlats och bearbetats på dessa tomter anses inte vara entreprenörsverksamhet.

Det vill säga att en del av produkterna (överskott) kan säljas utan att man behöver registrera en enskild företagare och betala inkomstskatt.

Befrielse från personlig inkomstskatt vid försäljning av produkter av egen produktion föreskrivs också i Ryska federationens skattelag, med förbehåll för vissa villkor angående tomtens område och frånvaron av hyrda arbetare.

För att bekräfta faktumet av befrielse från inkomstskatt måste ett dokument utfärdat av lokala myndigheter och styrelserna för relevanta ideella föreningar av medborgare lämnas in till inspektionen, vilket kommer att indikera att de sålda produkterna produceras på privata hushållstomter.

Det vill säga att bara installera ett växthus och sälja grönsakerna som odlas i det utan att betala skatt kommer inte att fungera. Det krävs ett särskilt dokument som bekräftar att tomten är klassad som en privat hushållstomt.

Jag säljer min produkt till en vän registrerad som enskild företagare, som säljer den via sin grönsaksavdelning. Vilka fallgropar finns det i ett sådant tillvägagångssätt? Vad behöver justeras i den? Vad bör du tänka på?

Skattemyndigheterna kan erkänna försäljning av produkter som en affärsverksamhet och kräva betalning av inkomstskatt.

Enligt Ryska federationens skattelag är entreprenörsverksamhet de som syftar till systematisk generera inkomster genom försäljning av varor, utförande av arbete och tillhandahållande av tjänster av personer som är registrerade i enlighet med lagen.

Det bör noteras att lagen inte innehåller tydliga anvisningar om när försäljning av varor från privata hushållstomter erkänns som näringsverksamhet. Denna fråga avgörs av det skattekontor där personen är folkbokförd.

Med hänsyn till lagreglerna kan vi dra slutsatsen att om de flesta eller alla produkter från privata hushållstomter produceras för försäljning och inte för eget bruk, om köparna är enskilda entreprenörer och organisationer, så är sådana aktiviteter mer sannolika att väcka krav från skattemyndigheten.

Kommer någon kontrollmyndighet att ha rätt att kräva av min vän några intyg om varornas kvalitet? Eller räcker det med en betalningsorder utfärdad av mig i fri form?

När det gäller frågan om att bekräfta kvaliteten på produkter som säljs av FL från dess privata hushållstomt är det nödvändigt att notera följande.

Om produkter säljs till individer, entreprenörer och organisationer, är bekräftelsen på att produkterna producerades direkt på privata hushållstomter ett dokument som utfärdats av lokala myndigheter och styrelser för ideella föreningar.

Vid försäljning av produkter från en bigård på marknaden krävs en veterinärundersökning. Om varorna säljs till marknaden av en enskild företagare, till vilken ägaren till dotterföretaget säljer sina varor, faller ansvaret för att genomföra en undersökning på den enskilde företagaren.

Statsduman fick räkning nr 483530-7 "Om ändringar av artiklarna 346-43 och 346-45 i del 2 i Ryska federationens skattelag", som förpliktar ägare av personliga dotterbolagstomter (LPH) att betala skatt på försäljningen av överskottsprodukter.

Men för att legalisera detta kommer växtodling och boskapsskötsel att behöva ingå i listan över näringsverksamheter där patentskattesystemet tillämpas, och det diskuteras nu aktivt i jordbruksdepartementet och regeringen.

Nyheten visade sig vara mycket obehaglig inte bara för före detta bönder som överförde sina bondgårdar till privata hushållstomter för att slippa den byråkrati som åtföljde deras arbete, utan också för majoriteten av landsbygdsbefolkningen vars trädgårdstomter var registrerade som privata tomter. Om lagen antas, om en av dem, utan patent, säljer en hink med sina äpplen eller potatis, kommer han omedelbart att falla under ansvaret för illegalt företagande.

Idag tjänar en betydande del av landsbygdsbefolkningen, som lever på pensioner, extra pengar på marknaderna, säljer grönsaker från trädgården, sina egna bär, äpplen... Så länge som den federala lagen "On Personal Subsistence Farming" tillåter dem att göra det, enligt vilken verksamheten i privata hushållstomter, oavsett produktionsvolymen som produceras i det, anses vara icke-kommersiell. Försäljning av överskott gäller inte heller entreprenörskap, och därför, enligt punkt 13 i art. 217 i skattelagen, är undantagen från beskattning och kräver inte överföringar till några fonder. En nåd som snart kan ta slut.

Med goda avsikter...

Varför blev det plötsligt nödvändigt att göra dessa ändringar i skattelagen? I den förklarande anteckningen står det: "Under de senaste 10 åren, som framgår av All-Russian Agricultural Census 2016, finns det en ganska stor grupp av personliga dotterbolag (PHS) som faktiskt är engagerade i entreprenörsverksamhet, men är inte registrerad som ett bonde(gårds)företag, inte heller som en enskild företagare..."

Här är det, kapitalflykt förbi budgeten! Det är sant att lagförfattarna här reserverade sig för att alla deras förslag går ut på att sätta press på människor vars inkomster är systematiska, det vill säga en del eller större delen av produktionen av privata hushållstomter säljs regelbundet.

Ett annat föreslaget kriterium är att transaktionspartners måste vara enskilda företagare eller organisationer. Som ett resultat kommer regelbundet registrerade försäljningar via ett personligt löpande konto, betalningar via onlinebank, kreditering av kontanter till ett konto via uttagsautomater eller överföringar från ett annat konto nu att bli strikt kontrollerade av skattemyndigheterna. Och för att inte komma i konflikt med dem måste du köpa ett patent, vars kostnad kommer att beräknas med din eventuella årsinkomst som grund.

Och hur många privata gårdar har vi som ska få ett sådant patent? Enheter som har sina egna butiker på helgmarknaden i Smolensk, på gatan. Tenisheva. De har verkligen ingenstans att ta vägen. Resten är osannolikt att överföra sina "svårt förvärvade pengar" till staten.

För nu är jag kategoriskt emot dessa innovationer”, säger ägaren till den privata hushållstomten, Elena Torochkina. – De kommer att påverka nästan hela landsbygdsbefolkningen i regionen. Vad händer nu: pensionärer kommer inte att kunna sälja något från sina trädgårdar utan patent och kassaregister? Då kommer de helt enkelt att bestämma sig för att överge sina stora grönsaksträdgårdar och förvandla sig från små jordbruksproducenter och egenföretagare till byklump. Jag driver min egen gård, förser människor med högkvalitativa produkter, som registreras i Mercury-systemet, köper foder och betalar för veterinärvård. Endast 4 tusen rubel. per månad läggs på besiktning före slakt av fjäderfä och märkning av slaktkroppar. Bara 7 tusen rubel. Jag betalade för att ta med spån till sängkläder så att fågeln kunde leva rent. Men även dessa kostnader är inte så lätta att "få tillbaka" till dagens bensinpriser. Jag anser att med tanke på den nuvarande kostnaden för energiresurser bör staten inte ta pengar från byborna, utan bör fullt ut subventionera alla odlade produkter. Om ett sådant lagförslag går igenom så håller vi ut ett halvår till, och sedan får vi söka jobb i staden”, säger Elena.

Varken stad eller by

Om vi tar officiell statistik som grund, så fanns det 2015 116 tusen privata hushållstomter i regionen. I mitten av 2018 - 115 000. De flesta av dem är vanliga gårdar, för vilka att driva en privat gård bara är en typ av tillåten användning av mark. Och tills nyligen drev många ägare av dessa marker faktiskt sådana privata tomter utan att gå in i någon form av affärer. Men samtidigt, 2005, var det privata hushållstomter som ledde till utbudet av boskap och fjäderfäkött, och upptog 66 % av den totala volymen som levererades av alla gårdar i regionen. Nuförtiden har deras andel minskat till 15%.

Samma år stod privata ägare för 51 % av den totala mjölkvolymen, i slutet av 2017 var den knappt 36 %. Statistik visar att antalet kor, tjurar och får bland befolkningen har minskat under åren. Idag uppgår det till 12,5 tusen nötkreatur, varav 10 tusen är kor. Det finns också 10,6 tusen grisar, 22,1 tusen får och getter och 700 hästar på gårdarna. Det är inte mycket, så idag kan du inte fånga en privat ägare som mjölkar en hink mjölk om dagen på marknaden. Kunderna kommer själva till honom för produkten, och de kommer också att registrera sig för färsk mjölk en vecka i förväg.

Men i allmänhet går bönderna själva redan till affären för att köpa potatis. Varför odla det om de tar det färdigt från Egypten? Detsamma gäller morötter och rödbetor.

2012 köpte jag fyra getter och en renrasig hanget. Hon gav bort mycket pengar och arbetade i fyra år för att samla in dem. Först under det femte året började hon så smått sälja mjölk”, berättar Larisa Luchkova om sin erfarenhet av att starta en privat gård. – Men det var nödvändigt att fostra upp ungarna som dök upp och få lite pengar för att försörja djuren. För att göra detta skaffade hon en ko och började mata getter med sin hjälp. En ko räckte inte, så hon fick en andra, en Aishir-ras. Nu är frågan om att mata barnen löst, men problemet har uppstått: hur matar man de små korna? Idag lånade jag pengar och gav 80 tusen rubel. för hö. Jag ska jobba hela vintern för att betala tillbaka mina skulder. Frågan om bortskaffande av gödsel är också svår att lösa. Det är nästan omöjligt att sälja det, det måste exporteras. För att göra detta anlitade hon KamAZ för 10 tusen rubel. Det jag inte tog ut delade jag på något sätt ut till grannarna. Veterinärtjänsterna har också blivit dyrare. Tidigare, för att sälja mjölk på marknaden, betalade jag 760 rubel. per månad för prov. Nu måste du varje vecka lägga 400 rubel av produktprover i laboratoriet och sedan betala ytterligare 150 för certifikatet.Totalt cirka 500 rubel. per vecka, eller cirka 2 tusen rubel. per månad.

Och nu kommer min verksamhet att likställas med entreprenörsverksamhet, de kommer att tvinga mig att betala skatt, köpa ett patent, ett kassaregister... Var kan jag få pengarna till detta om jag redan balanserar mellan lönsamhet och olönsamhet? – frågar Larisa.

Folk ber oss att vara mycket försiktiga med att anta detta lagförslag. Och tänk igenom alla möjliga positiva och negativa konsekvenser.

Om du planerar att sälja produkter som produceras på marken för privata dotterbolagstomter (personliga dotterbolagstomter), bör du känna till alla funktioner i denna affärsprocess.

Först och främst är det värt att veta att, enligt den federala lagen om personliga dottergårdar, är försäljningen av produkter som produceras på marken för privata hushållstomter inte relaterad till entreprenörsverksamhet.

Här är ett utdrag ur artikel 2. Begreppet personligt bijordbruk

Privata hushållstomter är en form av icke-entreprenörsverksamhet som är förknippad med produktion och bearbetning av jordbruksprodukter.
Privata hushållstomter drivs av en medborgare och hans familjemedlemmar för att tillgodose deras personliga behov på tomten.
Jordbruksprodukter som odlas under förvaltningen av privata hushållstomter tillhör den medborgare som driver en personlig underordnad tomt.
Försäljning av jordbruksprodukter av medborgare som driver privata hushållstomter är inte en affärsverksamhet.

Många ägare av privata hushållstomter ställer frågan, vilka dokument måste finnas om det är nödvändigt att sälja överskottsprodukter (mjölk, gräddfil, ägg, kött, keso)?
Mjölk och kött är de mest populära produkterna

För att säkerställa att det inte finns några anspråk mot dig från skattemyndigheten måste du utföra följande steg:

Skaffa ett dokument från den lokala förvaltningen om förekomsten av privata hushållstomter (Personal Subsidiary Farm).

Presentera dokumentet som utfärdats av den lokala regeringen för trädgårdssamarbetets styrelser. Den bekräftar att de sålda produkterna har producerats på en mark som ägs av skattebetalaren eller hans familjemedlemmar och används för privat jordbruk, trädgårdsskötsel, grönsaksodling eller sommarstugebyggnation.

Registrera privata hushållstomter. Den förs i hushållsböcker baserat på information som medborgarna tillhandahåller på frivillig basis. Hushållsboken innehåller grundläggande information om privata hushållstomter:

Fullständigt namn, födelsedatum för ägaren av tomten, samt det fullständiga namnet på alla familjemedlemmar som bor med honom.
Antal husdjur, bin eller fåglar närvarande.
Det område av mark som ockuperas av grödor eller planteringar.
Jordbruksmaskiner och fordon ägda eller på annat sätt berättigade.

Efter att ha mottagit detta dokument är det nödvändigt att bjuda in en kommission av veterinärläkare att upprätta en inspektionsrapport. Om besiktningen går bra ingår du ett avtal med veterinärerna.

Efter detta kommer din gård att tilldelas en fast veterinär. För att sälja produkter genom branschorganisationer får du från honom veterinärintyg i den etablerade formen.

Med alla ovanstående handlingar får du ett veterinärintyg från den regionala veterinärtjänsten.

Med detta ID kan du få intyg på blankett nr 2.

Så här ser blankett nr 2 ut

Om du bestämmer dig för att sälja produkter som en enskild entreprenör, följs samma steg, med bara en skillnad. Du måste betala skatt och få ett intyg om överensstämmelse med ett kvalitetscertifikat. Det är viktigt att förstå att entreprenörsverksamhet och privata hushållstomter inte är samma sak. Privata hushållstomter är försäljning av överskottsprodukter som tas emot för personliga behov. Detta är den huvudsakliga juridiska skillnaden mellan enskilda företagare och privata hushållstomter.

Var kan man sälja produkter som odlas på egen hand?

På marknaden
På cateringanläggningar (kaféer, restauranger, pizzerior, etc.)

Miljövänlig och hälsosam produkt

Om du säljer dina produkter inte direkt till butiker, utan genom enskilda företagare och andra mellanliggande juridiska personer som köper din skörd, är det bäst att ingå ett försäljningsavtal med dem.

Du kan lämna dina kommentarer nedan och dela med dig av dina uppgifter om privata hushållstomter, samt ställa frågor som intresserar dig.

Du har en liten tomt (grönsaksträdgård) bredvid ditt hus där du odlar grönsaker, flera enheter boskap och du planerar inte att expandera, men du kan inte konsumera allt du odlar själv (mest troligt kommer du att sälja detta överskott, och om det inte fungerar - ge det bara till någon - en godbit för gästerna - ingen har ställt in gästfriheten ännu).

Kommer det försäljning av överskott betraktas som ett uttag näringsinkomst? Det tror lagstiftarna Nej. Sådan verksamhet regleras av Ryska federationens federala lag "Om personligt försörjningsjordbruk" daterad 7 juli 2003 nr 112 federal lag (nedan kallad federal lag nr 112).

Enligt punkt 1 i art. 2 Federal lag nr 112 personlig dotterbolagstomt- form icke-företagande verksamhet för produktion och bearbetning av jordbruksprodukter.

Mer om ämnet:
Bevilja 1,5 miljoner rubel. under programmet "Nybörjarbonde".
Bevilja 5 miljoner rubel. under programmet "Familjens husdjursgård"

Personlig dotterbolagstomt ( Privata hushållstomter) utförs av en medborgare eller en medborgare och medlemmar av hans familj för att tillfredsställa personlig behov på en mark som tillhandahålls och (eller) förvärvats för personligt jordbruk.

Jordbruksprodukter som produceras och bearbetas under ledning personlig dotterbolagstomt, är egendom av medborgare som driver personliga dotterbolag tomter, och Försäljning av sådana produkter är inte en affärsverksamhet. Själv Privata hushållstomter aldrig inte registrerad, och det är möjligt att bedriva verksamhet på en personlig bitomt från tidpunkten för registrering av rättigheter till en tomt (antingen äganderätt eller arrenderätt).

Medborgare, driver en privat gård, i enlighet med den federala lagen av den 7 juli 2003 N 112-FZ "På personliga dotterbolagstomter" är erkända som jordbruksproducenter på lika villkor med jordbrukare och jordbruksföretag.

1. Vilka tomter kan användas för personligt jordbruk?

Det finns två kategorier av tomter på vilka det är möjligt att organisera personliga underjordstomter: det är tomter inom bebyggelsens gränser (hushållstomter) och tomtmarker utanför bebyggelsens gränser (åkertomter). Hushållstomter används för produktion av jordbruksprodukter, såväl som för konstruktion av bostadshus, industri-, hushålls- och andra byggnader, strukturer och strukturer. Åkermarker används uteslutande för produktion av jordbruksprodukter utan rätt att uppföra byggnader och strukturer på den.

2. Finns det gränser för storleken på tomter som kan användas för personligt jordbruk?

Den maximala storleken på tomter som tillhandahålls medborgare från statsägda eller kommunalt ägda mark för att driva personliga underordnade tomter fastställs av lokala myndigheters lagar och den maximala storleken på den totala arean av tomter som kan vara samtidigt ägda och (eller) andra rättigheter för medborgare som driver personliga underordnade tomter fastställs av lagen i den konstituerande enheten i Ryska federationen.

En del av tomterna, vars yta överstiger den angivna maximala storleken, måste avyttras av medborgarna som äger dessa tomter inom ett år från det datum då rättigheterna till dessa tomter uppstår, eller inom denna period statens registrering av dessa medborgare som enskilda företagare måste genomföras eller statlig registrering av ett bonde (gårds)företag.

3. Kan en medborgare som bor i en stad skaffa mark på landsbygden för att organisera en personlig bitomt på den?

Ja Kanske. Men endast medborgare, som är folkbokförda på sin stadigvarande bostad i tätorter, förses med statliga eller kommunalt ägda tomter för att driva personliga bitomter endast om det finns tillgängliga tomter.

Redovisning av personliga bitomter utförs i hushållsböcker av lokala myndigheter i bosättningar och lokala myndigheter i stadsdelar. Hushållsböcker förs på grundval av information som tillhandahålls på frivillig basis av medborgare som driver privata gårdar.

Hushållsboken innehåller följande grundläggande uppgifter om personliga bitomter:

Som driver privata hushållstomter- efternamn, förnamn, patronym, födelsedatum för den medborgare som beviljades och (eller) förvärvade en tomt för att driva en privat hushållstomt;
Vem mer driver privata hushållstomter med honom?- efternamn, förnamn, patronymer, födelsedatum för hans familjemedlemmar som bor tillsammans med honom och (eller) tillsammans med honom bedriver personligt jordbruk;
På vilken mark- arean av marken för en personlig underordnad tomt som upptas av grödor och planteringar av jordbruksgrödor, frukt- och bärplanteringar;
Hur många boskap- Antal husdjur, fåglar och bin.
Vilken egendom av privata hushållstomter- lantbruksmaskiner, utrustning, fordon som ägs av äganderätt eller annan rätt till en medborgare som driver en personlig bitomt.

Skatter för medborgare som driver privata hushållstomter

Enligt art. 217 Ryska federationens skattelag inkomst skattebetalarna fått från försäljning av de som odlas på privata gårdar belägen på Ryska federationens territorium, boskap, kaniner, nutria, fjäderfä, vilda djur och fåglar (både levande och slaktprodukter i rå eller bearbetad form), animalieprodukter, växtodling, blomsterodling och biodling, både i naturlig och och i bearbetad form är inte föremål för personlig inkomstskatt.

Att organisera en personlig bitomt är en form icke-företagande aktiviteter.

Följaktligen medborgare som organiserade personliga dotterbolag tomter kommer inte att vara betalare:

moms (eftersom betalarna av denna skatt endast är organisationer och enskilda företagare),
inkomstskatt,
fastighetsskatt (förutom skatt på fastigheter, utrustning och fordon),
avdrag från anställdas löner (familjemedlemmar faktiskt).

Och här landa skatt och medborgarfastighetsskatt (från fastigheter och utrustning) att betala måste.

Försäljning av produkter

Innan du säljer dina produkter som odlats på din personliga tomt måste du fylla på certifikat lokalt myndighetsorgan ( chef för en bygdegård) att produkterna du säljer är odlade exakt på din personliga gård. Genom att uppvisa ett sådant intyg kan du är befriade från skatt.

Du har slaktat fem får och tar dem till staden för att sälja i ditt fordon. Du stoppas av en trafikpolis. Han kanske frågar var du fick så mycket kött och vart du är på väg. Att visa upp ett intyg om att du transporterar produkter som odlats på din personliga tomt kommer att rädda dig från onödiga förklaringar med polisen.

Du kommer till exempel till en korvaffär och vill sälja detta kött. De kommer att upprätta en försäljnings- och köphandling med dig, som kommer att ange dina passuppgifter och skattebetalarens identifikationsnummer (glöm förresten inte att göra kopior av dessa dokument för att ge dem till köparen av ditt kött). Och handels- och upphandlingslagen ska åtföljas av ovan nämnda intyg om att du säljer produkter som du odlat på din personliga tomt.

Enligt gällande skattelagar har du inte rätt för köparen att innehålla personlig inkomstskatt och bör inte lämna information om dig till skattekontoret i Form 2-NDFL om inkomsten du fått från försäljningen av de produkter du odlade. Men det finns tillfällen då köparen av din produkt, på grund av okunskap om skattelagstiftningen, fortfarande kommer att lämna in information mot dig till skattekontoret om den mottagna inkomsten. Vad händer då? Sedan får du i början av nästa år ett meddelande från skattemyndigheten om att du fått inkomst baserat på förra årets resultat och inte betalat skatt. Du måste besöka skattekontoret och ge muntliga (eller, som en sista utväg, skriftliga) förklaringar om transaktionen. Du behöver inte lämna in några deklarationer och du behöver inte heller betala skatt.

Om du bestämmer dig för att sälja dina produkter På marknaden, använd sedan kassautrustning (KKM, KKT) behövs inte, eftersom det är obligatoriskt för användning endast av organisationer och enskilda entreprenörer, vilket du i det här fallet inte är.

Slutsats: om du äger eller hyr tomter som inte är större än den storlek som fastställts i lag för en konstituerande enhet i Ryska federationen, kanske detta passar dig form av egenföretagande, Hur organisation av personligt bijordbruk.

De otvivelaktiga fördelarna med en sådan organisation är bristande registrering och brist beskattning som sådan (förutom markskatt).

7 juli 2003 N 112-FZ Federal Law on Personal Subsidiary Farming (antagen av duman den 21 juni 2003, godkänd av förbundsrådet den 26 juni 2003)

Artikel 1. Rättslig reglering av relationer som uppstår i samband med beteendet av medborgare av personliga dotterbolag tomter

1. Denna federala lag reglerar relationer som uppstår i samband med medborgarnas privata jordbruk.

2. Rättslig reglering av uppförandet av medborgare av personliga underordnade tomter utförs i enlighet med Ryska federationens konstitution, denna federala lag, andra federala lagar, andra reglerande rättsakter i Ryska federationen, såväl som lagar och andra regleringar rättsakter från Ryska federationens ingående enheter antagna i enlighet med dem och lokala myndigheters lagar.

Artikel 2. Begreppet personliga dotterbolag tomt

1. Personligt underordnad jordbruk är en form av icke-entreprenörsverksamhet för produktion och bearbetning av jordbruksprodukter.

2. Personligt bijordbruk bedrivs av en medborgare eller en medborgare och medlemmar av hans familj som bor tillsammans med honom och (eller) gemensamt bedriver personligt bijordbruk med honom för att tillgodose personliga behov på en mark som tillhandahålls och (eller) förvärvas för att bedriva personligt bijordbruk.

3. Jordbruksprodukter som produceras och bearbetas under förvaltningen av personliga underordnade tomter tillhör medborgare som bedriver privata underordnade tomter.

4. Försäljning av medborgare som driver personliga underordnade tomter av jordbruksprodukter som producerats och bearbetats samtidigt som de driver personliga dotterbolag är inte entreprenörsverksamhet.

Artikel 3. Medborgarnas rätt att bedriva personligt bijordbruk

1. Rätten att bedriva personligt bijordbruk har rätt till lagförmåga medborgare som försetts med tomtmark eller som förvärvat tomtmark för att bedriva personliga underjordstomter.

2. Medborgare har rätt att bedriva personligt underordnat jordbruk från tidpunkten för statlig registrering av rättigheter till en tomt. Registrering av personlig bitomt krävs inte.

3. Tomter i statlig eller kommunal ägo för personligt bijordbruk tillhandahålls medborgare som är folkbokförda på sin stadigvarande bosättningsort på landsbygden.

4. Medborgare som är folkbokförda på sin stadigvarande bostadsort i tätort förses med statliga eller kommunalt ägda tomter för drift av personliga bitomter om det finns lediga tomter.

5. När bebyggelsen på landsbygden ingår inom gränserna för tätortsbebyggelse, behåller medborgare som bedriver personligt bijordbruk rätten att bedriva personligt bijordbruk på tomter som tillhandahölls dem och (eller) förvärvade av dem för dessa ändamål.

Artikel 4. Tomter för personligt jordbruk

1. En tomtmark inom bebyggelsens gränser (hushållstomt) och en tomt utanför bebyggelsens gränser (fälttomt) kan användas för att bedriva personligt bijordbruk.

2. En personlig tomt används för produktion av jordbruksprodukter, samt för uppförande av en bostadsbyggnad, industri-, hushålls- och andra byggnader, strukturer, strukturer i enlighet med stadsplaneringsbestämmelser, konstruktion, miljö, sanitär och hygien, brandsäkerhet och andra regler och föreskrifter.

3. Åkermarken används uteslutande för produktion av jordbruksprodukter utan rätt att uppföra byggnader och konstruktioner på den.

4. De maximala (maximala och lägsta) storlekarna på tomter som tillhandahålls medborgare från statligt ägda eller kommunalt ägda mark för privat jordbruk fastställs av lokala myndigheters lagar. Tillhandahållandet av sådan mark sker på det sätt som fastställs i marklagstiftningen.

5. Den maximala storleken på den totala ytan av tomter som samtidigt kan ägas och (eller) på annat sätt ägas av medborgare som driver privata underordnade tomter fastställs av lagen i en konstituerande enhet i Ryska federationen. En del av tomterna, vars yta överstiger den angivna maximala storleken, måste avyttras av medborgarna som äger dessa tomter inom ett år från det datum då rättigheterna till dessa tomter uppstår, eller inom denna period statens registrering av dessa medborgare som enskilda företagare måste genomföras eller statlig registrering av ett bonde (gårds)företag.

6. Omsättningen av tomter som tillhandahålls medborgare och (eller) som förvärvats av dem för att driva personliga underordnade tomter utförs i enlighet med civil- och marklagstiftningen.

Artikel 5. Relationer mellan medborgare som driver privata gårdar och statliga myndigheter och lokala myndigheter

1. Ingripande från statliga myndigheter och lokala självstyrande organ i verksamheten för medborgare som driver personliga underordnade tomter är inte tillåtet, utom i fall som föreskrivs i Ryska federationens lagstiftning.

2. Federala verkställande myndigheter, verkställande myndigheter för konstituerande enheter i Ryska federationen, lokala självstyrande organ, inom gränserna för sina befogenheter, utövar kontroll över medborgarnas efterlevnad av lagens krav.

Artikel 6. Egendom som används för att driva personliga underordnade tomter För att bedriva personliga underordnade tomter, en tomt som tillhandahålls och (eller) förvärvats för dessa ändamål, en bostadsbyggnad, industri-, hushålls- och andra byggnader, strukturer och strukturer, inklusive växthus, samt som husdjur, bin och fjäderfä, jordbruksmaskiner, redskap, utrustning, fordon och annan egendom som ägs av äganderätt eller annan rätt till medborgare som driver personliga underordnade tomter.

Artikel 7. Statligt och annat stöd till personliga bitomter

1. Statliga myndigheter och lokala myndigheter beslutar om åtgärder för att stödja medborgare som driver privata gårdar på det sätt som föreskrivs av Rysslands lagstiftning.

2. Statligt stöd till medborgare som driver privat jordbruk kan ges inom följande områden:

bildande av serviceinfrastruktur (tillfartsvägar, kommunikationer, vatten- och energiförsörjning, etc.) och säkerställande av privata gårdars verksamhet, främja skapandet av marknadsföring (handel), bearbetning, service och andra konsumentkooperativ inom jordbruket;
stimulera utvecklingen av personliga underordnade tomter genom att skapa organisatoriska, rättsliga, miljömässiga och sociala förhållanden, inklusive tillhandahållande av personliga underordnade tomter och (eller) jordbrukskooperativ och andra organisationer som betjänar dem med statliga finansiella, materiella och tekniska resurser på återbetalningsbar basis, som såväl som vetenskaplig och teknisk utveckling och teknik;
genomföra åtgärder för att förbättra kvaliteten på produktions- och avelsdjur, organisera artificiell insemination av husdjur;
årlig gratis veterinärundersökning av boskap, organisation av veterinärvården och kampen mot smittsamma djursjukdomar. ConsultantPlus: not. Klausul 3 i artikel 7 träder i kraft den 1 januari 2004 (klausul 2 i artikel 11 i detta dokument).

3. Personliga underordnade tomter är föremål för statliga stödåtgärder enligt Ryska federationens lagstiftning för jordbruksproducenter och utförs på bekostnad av den federala budgeten, budgetar för ingående enheter i Ryska federationen och lokala budgetar.

4. Statliga myndigheter i Ryska federationens ingående enheter och lokala självstyreorgan, inom gränserna för sina befogenheter, utvecklar och genomför åtgärder för utveckling av personliga underordnade tomter och socioekonomisk utveckling av landsbygdsbosättningar, inom ramen för av relevanta program bestämmer de formen, storleken och förfarandet för att stödja personliga underordnade tomter och de som betjänar dem jordbrukskooperativ och andra organisationer.

Artikel 8. Redovisning av personliga dotterbolag Redovisning av personliga dotterbolagstomter görs i icke-ekonomiska böcker. Förfarandet för att upprätthålla hushållsböcker bestäms av Ryska federationens regering.

Artikel 9. Inträde i rättsliga förbindelser under obligatorisk pensionsförsäkring Medborgare som driver personliga underordnade tomter har rätt att frivilligt ingå rättsliga förhållanden under obligatorisk pensionsförsäkring i enlighet med lagstiftningen i Ryska federationen.

Artikel 10. Uppsägning av personligt bijordbruk Upprätthållande av personligt bijordbruk upphör i händelse av uppsägning av rättigheterna till marken på vilken personligt bijordbruk bedrivs.

Artikel 11. Förfarandet för ikraftträdandet av denna federala lag

1. Denna federala lag träder i kraft samma dag som den offentliggörs, med undantag för punkt 3 i artikel 7 i denna federala lag.

Många av er vet. att denna lag inte har funnits sedan 1998 och genom att registrera mark under denna kategori skulle man kunna variera sin frånvaro till sin fördel. Jo, till exempel, huvudsaken är att det var möjligt att få tillstånd att bygga på en sådan plats...

Det är här som huvudsaken gömmer sig: STATEN ORDNADE ALLA ATT BO PÅ JORDEN I TÄLT UNDER LÄNGE TID!!! Den nya lagen säger tydligt att det är förbjudet att BYGGA PÅ JORDBRUKSMARK FÖR SYFTE FÖR MÄNNISKOR SOM ÄGS FÖR FILOSOFISKT ÄGANDE. Det visar sig att om vi vill bygga så måste vi se till att privata tomter ligger inom bebyggelsens gränser, men då är betalningen för 1 hektar inne i bebyggelsen, som ni vet, tiotals gånger mer än utanför bebyggelsen. lösning. Och om nu kostnaden för 1 hektar privat tomt utanför en bosättning i Kuzbass är 600 rubel/ha, vad händer då om det plötsligt hamnar inne i bosättningen?

Om du blir lantbrukare (registrera inte privata hushållstomter utan lantbruksföretag) måste alla registrera sig som företagare, vilket leder till rapporter, balansräkningar och andra bokföringshandlingar. Vilket i sig kommer att tvinga människor att avstå från tomter.

Således finns det idag i Ryska federationen inga enkla sätt att få tomter för att skapa en familjegods på den, förutom ett - att få en så enorm tomt inom bosättningens gränser (vilket i sig är svårt att hitta) . Totalt finns det tre alternativ kvar för byggande på privata tomtmarker:

1. Ta mark för privata tomter inne i bebyggelsemarker

2. Förvandla åkertomter till boplatsmarker

3. Samarbeta med suppleanter och andra myndigheter som väljs ut för att försvara sina intressen. När allt kommer omkring, i slutändan kan du inte kamma alla med samma borste!!!

Av den nya lagen följer också att det också är förbjudet att bygga på aktier registrerade som en personlig dottertomt (exempelvis Tula) – p.g.a. Det är åkertomter, inte hushållstomter. Och de som redan har köpt en PAI kan hamna i ett dåligt läge om någon gör anspråk på sin mark, enligt lagen kan de nu helt ta marken för oavsiktlig användning (byggande är förbjudet).

Och om du på något annat sätt lyckades få ett bygglov, nu behöver du inte utmana ditt fall i domstol - staten har redan beslutat för alla.

Vad vi ska göra nu - låt oss tänka tillsammans - den här gången gav systemet oss en "stor överraskning".

P.S. Om du tycker att denna information är värd att dela med andra, vänligen dela på sociala medier:

Vi kan ge dig högkvalitativ konsult- och informationsstöd och stöd för ditt projekt (inklusive framtagande av tävlings- och projektdokumentation) vid deltagande i statliga tävlingar om utdelning av bidrag och subventioner samt andra typer av stöd. Anställda i företaget "Vernoye Reshenie" tillhandahåller konsulttjänster för entreprenörer som deltar i denna och andra tävlingar och ger råd om finansiella, ekonomiska och juridiska frågor.

Nyckelkompetenser för företagets anställda:

konsult- och informationsstöd till deltagare i statliga tävlingar om statligt stöd i form av skattelättnader, bidrag och subventioner samt andra typer av stöd,
stöd till sökandens projekt i tävlingar i Republiken Tatarstan och Ryssland,
utarbetande av dokumentation för innovativa projekt,
utveckling av ett utvecklingskoncept (strategi), affärsplan, förstudie (feasibility study), promemoria, presentation, projektpass, förberedelse av ett paket med projektdokumentation,
utföra marknadsundersökningar (marknadsföring),
attrahera investeringar, partners i ett projekt, företag,
hjälp av finansiär, ekonom, advokat, marknadsförare.

Funktioner för försäljning av produkter som produceras och bearbetas på privata gårdar hos medborgare i Ryska federationen. Regler för försäljning av produkter, veterinära och sanitära krav, en lista över nödvändiga dokument och certifikat.

Begreppet personligt bijordbruk (artikel 2)

Privata hushållstomter är en form av icke-entreprenörsverksamhet som är förknippad med produktion och bearbetning av jordbruksprodukter.
Privata hushållstomter drivs av en medborgare och hans familjemedlemmar för att tillgodose deras personliga behov på tomten.
Jordbruksprodukter som odlas under förvaltningen av privata hushållstomter tillhör den medborgare som driver en personlig underordnad tomt.
Försäljning av jordbruksprodukter av medborgare som driver privata hushållstomter är inte en affärsverksamhet.
För att sälja produkter måste du få ett dokument från den lokala förvaltningen som bekräftar närvaron av privata hushållstomter (Personal Subsidiary Farm).

Hur registrerar man privata hushållstomter hos lokala myndigheter?

På marknaden måste du presentera dokumentet som utfärdats av den lokala regeringen för trädgårdssamarbetets styrelser. Den bekräftar att de sålda produkterna har producerats på en mark som ägs av skattebetalaren eller hans familjemedlemmar och används för privat jordbruk, trädgårdsskötsel, grönsaksodling eller sommarstugebyggnation.

För att få detta intyg behöver du registrera din privata hushållstomt. Den förs i hushållsböcker baserat på information som medborgarna tillhandahåller på frivillig basis. Hushållsboken innehåller grundläggande information om medborgarnas personliga underjordiska tomter.

Fullständigt namn, födelsedatum för ägaren av tomten, samt det fullständiga namnet på alla familjemedlemmar som bor med honom.

Antal husdjur, bin eller fåglar närvarande.
Det område av mark som ockuperas av grödor eller planteringar.
Jordbruksmaskiner och fordon ägda eller på annat sätt berättigade.

Efter att ha mottagit detta dokument är det nödvändigt att bjuda in en kommission av veterinärer att upprätta en inspektionsrapport. Om besiktningen går bra ingår du ett avtal med veterinärerna.

Efter detta kommer din gård att tilldelas en fast veterinär. För att sälja produkter genom branschorganisationer får du från honom veterinärintyg i den etablerade formen.

Med alla ovanstående handlingar får du ett veterinärintyg från den regionala veterinärtjänsten. Med detta ID kan du ta emot certifikat av blankett nr 2.

Om du bestämmer dig för att sälja produkter som en enskild entreprenör, följs samma steg, med bara en skillnad. Du måste skaffa ett intyg om överensstämmelse med kvalitetssäkring. Det är viktigt att förstå att entreprenörsverksamhet och privata hushållstomter inte är samma sak. Privata hushållstomter är försäljning av överskottsprodukter som tas emot för personliga behov. Detta är den huvudsakliga juridiska skillnaden mellan enskilda företagare och privata hushållstomter.

Var kan man sälja produkter som odlas på egen hand?

Försäljning av jordbruksprodukter från personliga tomter och gårdar är tillåten på matmarknader och offentliga serveringar (kaféer, restauranger, pizzerior, etc.)

Nödvändiga dokument

Färdiga köttprodukter och halvfärdiga köttprodukter, mjölk och mejeriprodukter, konserver, kycklingägg, fisk- och fiskprodukter, honung, industriella grödor:

dokument som bekräftar deras överensstämmelse med de obligatoriska kraven i regulatoriska dokument (kopior av ett certifikat eller försäkran om överensstämmelse);
veterinära medföljande dokument: veterinärintyg blankett nr 2 (för transport från ett annat distrikt (stad); veterinärintyg blankett nr 4 eller en stämpel från statens veterinärtjänst i fraktdokumentet (för transport inom regionen (stad).

Kött i slaktkroppar, halva slaktkroppar, kvarts:

veterinära medföljande dokument: veterinärintyg blankett nr 2 (för transport från annat distrikt (stad) eller veterinärintyg blankett nr 4 (för transport inom distriktet (stad).
slutsatsen av det statliga laboratoriet för veterinär- och sanitetsundersökningar, vilket möjliggör försäljning av kött på marknaden.

Mjölk och mejeriprodukter:

veterinärintygsformulär nr 4 eller veterinärintygsformulär nr 2 - i enlighet med ordern från Ryska federationens jordbruksministerium daterad 16 november 2006 nr 422 "Om godkännande av reglerna för att organisera arbetet med att utfärda veterinärmedicinska följedokument ”;
ett veterinärt och sanitärt pass för en ko (för försäljning av icke-industriell mjölk) med anteckningar om genomförandet av planerade årliga veterinära åtgärder (vaccinationer mot mjältbrand, pasteurellos, leptospiros); diagnostiska tester för tuberkulos, brucellos, leukemi, subklinisk mastit; förebyggande behandlingar mot hypodermatos, fascioliasis;
slutförandet av det statliga laboratoriet för veterinär- och sanitär undersökning, vilket möjliggör försäljning av mjölk och mejeriprodukter på marknaden.

Biprodukter:

veterinär- och sanitetspass för bigården;
veterinärintygsblankett nr 4 eller veterinärintygsblankett nr 3;
slutsatsen av det statliga laboratoriet för veterinär- och sanitär undersökning, vilket möjliggör försäljning av honung på marknaden.

Fisk:

veterinärintygsblankett nr 4 eller veterinärintygsblankett nr 2;

Potatis, grönsaker, frukt, bär, svamp, grönt:

slutsatser från det statliga laboratoriet för veterinär och sanitär undersökning av marknaden.

Hemlagat ägg:

veterinärintygsblankett nr 4 om områdets epizootiska välbefinnande;
slutsatser från det statliga laboratoriet för veterinär och sanitär undersökning av marknaden.

På mässor är det nödvändigt att skaffa alla ovanstående dokument, endast utan forskning. Ägare till privata gårdar som säljer sina produkter på marknader och mässor ska ha sanitetskläder och en personlig journal.